«Теплоэнерго» предлагает упростить процедуру подключения застройщиков к сетям
15 / 06 / 2018 в 22:40
Сегодня федеральное законодательство четко регламентирует сроки и порядок внесения изменений в смеху теплоснабжения и инвестпрограмму предприятия. На региональном и муниципальном уровне регламентированы время получения разрешений на строительство трубопроводов отопления и прохождение предварительных процедур перед началом строительства.
Для сокращения сроков подключения к сетям теплоснабжения, «Теплоэнерго» вышло с инициативой передать часть федеральных полномочий по внесению изменений в схему теплоснабжения Нижнего Новгорода на муниципальный уровень – в случае, если присоединяемая нагрузка меньше 1,5 Гкал и не превышает 5% установленной мощности источника (такой нагрузки достаточно для многоквартирного дома, или коммерческого объекта).
В случае передачи полномочий по внесению изменений в схему теплоснабжения на уровень муниципалитета, «Теплоэнерго» предлагается также внести изменения в порядок согласования и утверждения раздела инвестпрограммы предприятия, относящегося к подключению новых потребителей, с возможностью его актуализировать. Это позволит существенно сократить сроки подключений.
Также предлагается еще на этапе заключения договора аренды, или подготовки распоряжения горадминистрации о выделении земельного участка информировать застройщиков о действующей процедуре и сроках подключения к системе теплоснабжения.
Кроме того, «Теплоэнерго» обратилось в правительство Нижегородской области с предложением включить в перечень обязательных документов, выдаваемых застройщику на этапе выдачи разрешения на строительство, «Памятки застройщику». В ней будет содержаться информация для заявителя о сроках включения мероприятий по подключению к системе теплоснабжения в схему теплоснабжения города и инвестпрограмму «Теплоэнерго» с рекомендациями для заявителя о необходимости заблаговременной подачи заявки о заключении договора на подключение. Со своей стороны, компания готова сократить срок реализации технических мероприятий по проектированию и строительству теплотрасс.
Напомним, на сегодня порядок подключения к системам теплоснабжения определен Правилами подключения к системам теплоснабжения, утвержденным Постановлением правительства РФ № 307 от 16 апреля 2012 года. Если техническая возможность подключения отсутствует, то, по закону, заключение договора о подключении к системам теплоснабжения между АО «Теплоэнерго» и застройщиком возможно при наличии соответствующих мероприятий в схеме теплоснабжения Нижнего Новгорода и в инвестпрограмме «Теплоэнерго». Схема теплоснабжения актуализируется и утверждается до 15 апреля года, предшествующего актуализации. Внести мероприятия по подключению в инвестпрограмму можно только после внесения изменений в схему теплоснабжения города и до 1 ноября года, предшествующего реализации. Само проектирование и строительство теплотрассы для увеличения пропускной способности сетей занимает 18 месяцев с даты заключения договора о подключении к системам теплоснабжения.
Вся информация о существующем порядке подключения, в том числе блок-схема, отражающая последовательность действий доступна на сайте АО «Теплоэнерго» в разделе: Подключение (технологическое присоединение) к системе теплоснабжения.
По мнению специалистов «Теплоэнерго», отсутствие понимания сроков прохождения юридических и технических процедур, определенных законодательством, со стороны застройщиков является основным спорным вопросом.
По оценкам специалистов, внесение изменений в законодательство позволило бы существенно сократить сроки подключения к сетям теплоснабжения. Так, к примеру, в части внесения изменений в Градостроительный кодекс (ст. 51), с целью сокращения сроков, предлагается – в случае строительства сетей теплоснабжения в границах одного квартала, микрорайона – не разрабатывать документацию по планировке территории. Это позволит сократить сроки строительства на 4 месяца.
Для сокращения сроков подключения к сетям теплоснабжения, «Теплоэнерго» вышло с инициативой передать часть федеральных полномочий по внесению изменений в схему теплоснабжения Нижнего Новгорода на муниципальный уровень – в случае, если присоединяемая нагрузка меньше 1,5 Гкал и не превышает 5% установленной мощности источника (такой нагрузки достаточно для многоквартирного дома, или коммерческого объекта).
В случае передачи полномочий по внесению изменений в схему теплоснабжения на уровень муниципалитета, «Теплоэнерго» предлагается также внести изменения в порядок согласования и утверждения раздела инвестпрограммы предприятия, относящегося к подключению новых потребителей, с возможностью его актуализировать. Это позволит существенно сократить сроки подключений.
Также предлагается еще на этапе заключения договора аренды, или подготовки распоряжения горадминистрации о выделении земельного участка информировать застройщиков о действующей процедуре и сроках подключения к системе теплоснабжения.
Кроме того, «Теплоэнерго» обратилось в правительство Нижегородской области с предложением включить в перечень обязательных документов, выдаваемых застройщику на этапе выдачи разрешения на строительство, «Памятки застройщику». В ней будет содержаться информация для заявителя о сроках включения мероприятий по подключению к системе теплоснабжения в схему теплоснабжения города и инвестпрограмму «Теплоэнерго» с рекомендациями для заявителя о необходимости заблаговременной подачи заявки о заключении договора на подключение. Со своей стороны, компания готова сократить срок реализации технических мероприятий по проектированию и строительству теплотрасс.
Напомним, на сегодня порядок подключения к системам теплоснабжения определен Правилами подключения к системам теплоснабжения, утвержденным Постановлением правительства РФ № 307 от 16 апреля 2012 года. Если техническая возможность подключения отсутствует, то, по закону, заключение договора о подключении к системам теплоснабжения между АО «Теплоэнерго» и застройщиком возможно при наличии соответствующих мероприятий в схеме теплоснабжения Нижнего Новгорода и в инвестпрограмме «Теплоэнерго». Схема теплоснабжения актуализируется и утверждается до 15 апреля года, предшествующего актуализации. Внести мероприятия по подключению в инвестпрограмму можно только после внесения изменений в схему теплоснабжения города и до 1 ноября года, предшествующего реализации. Само проектирование и строительство теплотрассы для увеличения пропускной способности сетей занимает 18 месяцев с даты заключения договора о подключении к системам теплоснабжения.
Вся информация о существующем порядке подключения, в том числе блок-схема, отражающая последовательность действий доступна на сайте АО «Теплоэнерго» в разделе: Подключение (технологическое присоединение) к системе теплоснабжения.
По мнению специалистов «Теплоэнерго», отсутствие понимания сроков прохождения юридических и технических процедур, определенных законодательством, со стороны застройщиков является основным спорным вопросом.
По оценкам специалистов, внесение изменений в законодательство позволило бы существенно сократить сроки подключения к сетям теплоснабжения. Так, к примеру, в части внесения изменений в Градостроительный кодекс (ст. 51), с целью сокращения сроков, предлагается – в случае строительства сетей теплоснабжения в границах одного квартала, микрорайона – не разрабатывать документацию по планировке территории. Это позволит сократить сроки строительства на 4 месяца.
(394|)
Подписывайтесь на канал "Бизнес News. Время зарабатывать"
Подписывайтесь на канал "Бизнес News. Время зарабатывать"
Подписывайтесь на канал "Бизнес News. Время зарабатывать"
Подписывайтесь на канал "Бизнес News. Время зарабатывать"
Похожие новости
Нижегородское «Теплоэнерго» построит котельную в Чкаловске к началу отопительного сезона
25 / 01 / 2021 в 17:44
«Дробмаш» поставит оборудование для строительства БАМа
24 / 04 / 2024 в 17:02
Завод изготовит линию для переработки щебня, используемого для подсыпки железнодорожных путей→Реклама в интернете в 2024 году: тренды, каналы, инструменты
13 / 03 / 2024 в 12:52
О чем говорили на конференции маркетологов в Нижнем Новгороде→Окская судоверфь произвела закладку киля малого морского танкера «Аргунь»
20 / 04 / 2024 в 11:12
Танкер имеет полное водоизмещение более 4700 тонн при длине 86 метров. Он способен ходить во льдах и...→Главное направление - работа с бизнесом. НБД-Банк подвел итоги года
06 / 03 / 2024 в 14:59
В 2023 году банк нарастил кредитный портфель на треть→