Сегодня
20 2018г.
 

Н.Новгород

Россия

Инфляция, %

2,8%

2,4%

Средняя цена м2/руб, новостройки

61500

53287

Безработица, %

4,3 %

5,3%

Инвестиции, %

11,2%

2,3%

Курс валют
USD
63.27
EUR
73.48

На нижегородском рынке недвижимости наметилась стабилизация

xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

На нижегородском рынке недвижимости наметилась стабилизация

xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
На нижегородском рынке недвижимости наметилась стабилизация
По состоянию на 28 августа в Нижнем Новгороде средняя цена кв. м на первичном рынке недвижимости составляла 60 429 руб. или $1022, испытав за последние 2-3 месяца умеренное снижение в пределах 0,5%. Об пишет РБК со ссылкой на руководителя компании "Финам-НН" Павел Корчагин.

29 / 08 / 2017 в 15:23

На вторичном рынке кв. м жилья стоил 61 568 руб. или $1041 – прирост цены с начала лета составил примерно 0,7%.

"Всего в данный момент на вторичном рынке Нижнего Новгорода выставлено на продажу 9500 квартир. Не самый лучший показатель на фоне других городов-миллионников, но и не худший. При этом некоторое оживление на рынке недвижимости пока не носит явно выраженного характера бесспорного восстановления. Можно лишь говорить о наметившейся стабилизации и очень осторожном росте за первые два квартала 2017 года", – комментирует данные эксперт.

По словам руководителя "Финам-НН", оживление спроса в основном спровоцировано рекордным падением ставок по ипотеке, смягчением требований к заемщику в части первоначального взноса, ускорению оформления документов и подтверждения кредитоспособности, а также появлением большого количества бонусных программ от застройщиков.

"Необходимость ускорения сроков оборачиваемости капитала, высвобождение дополнительных средств за счет ускоренной реализации квартир вынуждает последних активнее идти навстречу покупателям. Рынок жилья весьма инертен, когда вопрос касается его восстановления. Он довольно легко уходит в фазу "отложенного спроса" в период кризиса, а вот его восстановление небыстрое и происходит под влиянием большого количества воздействующих факторов, включающих в себя общее состояние рынка труда, уровень ипотечных ставок, рост располагаемых населением доходов, насыщенность предложения новыми квартирами и т.д.", – рассказал Павел Корчагин.

При этом отмечается снижение инвестиционной привлекательности недвижимости.

"Сейчас основные объемы продаж квартир приходятся на покупку жилья для непосредственного пользования. Покупка же жилья для инвестиций на фоне общего падения продаж недвижимости заметно остудила этот вид инвестиций в силу существенных проблем с её последующей перепродажей", – пояснил он.

(239|)


Чтобы оставить комментарий вам необходимо авторизоваться
Похожие новости

Возврат к списку

Как в Кулебаках отметили День металлурга. Фото

Как в Кулебаках отметили День металлурга. Фото
День металлурга – главный праздник для Кулебак, в котором работает крупное металлургическое предприятие...

Перейти к странице видео >

ЧМ-2018: ожидания и экономический эффект

ЧМ-2018: ожидания и экономический эффект

13 / 06 / 2018 в 14:36

14 июня стартует 21 Чемпионат мира по футболу, шесть матчей которого пройдут в Нижнем Новгороде. Это...

Перейти к странице видео >

«К концессии в Дзержинске шли почти 2 года» - директор Нижегородского филиала «Т Плюс» Александр Фролов

«К концессии в Дзержинске шли почти 2 года» - директор Нижегородского филиала «Т Плюс» Александр Фролов

11 / 07 / 2018 в 16:57

Компания «Т Плюс» приступила к модернизации теплосетевого хозяйства Дзержинска в рамках концессионного...

Перейти к странице видео >