Спрос на аренду офисов в Нижнем Новгороде остается невысоким

Спрос на аренду помещений в бизнес-центрах Нижнего Новгорода в настоящее время практически не растет. Об этом пишет ИА «Время Н» со ссылкой на директора Нижегородского центра научной экспертизы Татьяну Романчеву.

Эксперт отметила, что во время пандемии коронавируса многие компании перевели сотрудников на удаленную работу, и многие из них продолжают работать из дома. Кроме того, значительно упал спрос на аренду офисных помещений со стороны зарубежных компаний.

Среди основных арендаторов офисной недвижимости сегодня — туристические фирмы, риэлторские и торговые компании. «Часть деятельности они ведут дистанционно, но встречи с клиентами все-таки предпочитают проводить очно», — пояснила Татьяна Романчева. Самые востребованные помещения в бизнес-центрах имеют площадь около 100 кв.м.

За последний год арендные ставки увеличились примерно на 2%. По мнению эксперта, в 2026 году значительных изменений не предвидится: резкого роста спроса и ставок ожидать не стоит.

Татьяна Романчева добавила, что новые бизнес-центры в Нижнем Новгороде в ближайшей перспективе открывать не планируется. В будущем значительная доля офисной недвижимости сосредоточится в «Правительственном квартале» на площади Сенной.

Ранее сообщалось, что обеспеченность населения Нижнего Новгорода качественными офисными помещениями классов A, B и B+ составляет 232 кв.м. на тысячу человек.