Спрос на новостройки в Нижнем Новгороде растет вопреки общему тренду

Спрос на новостройки в Нижнем Новгороде растет вопреки общему тренду. Об этом сообщает Telegram-канал «Прожектор новостроек» по итогам сессии М2 Всероссийского жилищного конгресса.

По информации СЕО bnMAP.pro Ивана Жигарева, за первые девять месяцев 2025 года в Нижнем Новгороде зафиксирован рост спроса на 10,8%. Этот показатель выделяется на фоне общего снижения интереса к приобретению нового жилья в большинстве регионов России.

Кроме Нижнего Новгорода, позитивная динамика отмечена только в двух регионах: Калининградской области (+23,8%) и самом Калининграде (+7,2%). Большинство других регионов демонстрируют резкое падение спроса. Особенно сильно пострадали рынки Севастополя (-50,3%), Красноярска (-37,1%) и Волгограда (-32,8%). Даже традиционно крупные рынки Москвы и Санкт-Петербурга показали отрицательную динамику: столица потеряла 8,5%, Подмосковье — 8,3%, а Северная столица — целых 30,9%.

Объем реализованных в Нижегородской области квартир в квадратных метрах также демонстрирует умеренный прирост — плюс 4,7%. Таким образом, регион входит в тройку лидеров по этому показателю наряду с Калининградской областью и Калининградом.

Ранее сообщалось, что в Нижнем Новгороде не распродано 65% жилья в новостройках. При этом расчетный срок реализации остатков – 1,8 лет.

Напомним, что в целом объем продаж недвижимости в Нижегородской области снижается. Всего за прошедший месяц зарегистрировано 4480 сделок купли-продажи (мены) недвижимости, что значительно ниже показателя прошлого года. Отрицательная динамика сохраняется весь последний год.