Цены в новостройках Нижнего Новгорода в 2018 году выросли на 4,6%
17 / 01 / 2019 в 13:57
Средняя цена на первичном рынке жилья Нижнего Новгорода в декабре 2018 года достигла 62990 руб. за квадратный метр. В сравнении с декабрем 2017 года квартиры в новых домах подорожали на 4,6%.
Стоимость жилья на вторичном рынке областного центра также выросла, правда меньшими темпами. «Нижегородский центр научной экспертизы» оценивает повышение цен на вторичном рынке города в 2018 году в 2,9%, средняя стоимость «квадрата» в готовых домах в декабре 2018 года составила 63776 руб.
Тренд на снижение цен на жилье в Нижнем Новгороде, который был характерен для 2017 года, завершен, уверены аналитики. Напомним, в 2017 году из-за сокращения платежеспособного спроса квартиры в городе дешевели как на первичном (- 1,9%), так и на вторичном рынке (- 3%).
В 2018 году регион сохранил лидерство в ПФО по ценам на жилье. «Исторически Нижний Новгород опережает другие города Приволжского округа по стоимости квартир. Причем речь идет как о первичном так, и о вторичном рынке», - говорит руководитель «Нижегородского центра научной экспертизы» Татьяна Романчева.
Чего ожидать в 2019 году? Стоимость жилья в Нижнем Новгороде продолжит расти. «Изменения в рамках 214-ФЗ и в рамках деятельности застройщиков - появление эскроу-счетов, дополнительное страхование - приводят к тому, что цены на первичном рынке неминуемо будут повышаться», - отмечает Татьяна Романчева, добавляя, что вклад в рост цен внесет также подорожание строительно-монтажных работ и стройматериалов.
Татьяна Романчева уверена в росте цен на жилье в Н.Новгороде в 2019 г. / Фото - Бизнес News
По прогнозам аналитика, в 2019 году стоимость квартир в новостройках Нижнего Новгорода станет выше не менее чем на 6-7%. Рост цен на вторичном рынке города составит 4-5%: более новое жилье будет дорожать быстрее, квартиры в старом фонде - медленнее.
При этом количество сделок на рынке жилья областного центра в 2019 году сократится на 8-10%, - полагают в «Нижегородском центре научной экспертизы». Причина - рост ставок по ипотеке.
Как сообщалось, в Нижнем Новгороде в 2018 году снизились объемы сдачи многоквартирного жилья. Ввод новых домов упал не менее чем на 25% от уровня 2017-го
Стоимость жилья на вторичном рынке областного центра также выросла, правда меньшими темпами. «Нижегородский центр научной экспертизы» оценивает повышение цен на вторичном рынке города в 2018 году в 2,9%, средняя стоимость «квадрата» в готовых домах в декабре 2018 года составила 63776 руб.
Тренд на снижение цен на жилье в Нижнем Новгороде, который был характерен для 2017 года, завершен, уверены аналитики. Напомним, в 2017 году из-за сокращения платежеспособного спроса квартиры в городе дешевели как на первичном (- 1,9%), так и на вторичном рынке (- 3%).
В 2018 году регион сохранил лидерство в ПФО по ценам на жилье. «Исторически Нижний Новгород опережает другие города Приволжского округа по стоимости квартир. Причем речь идет как о первичном так, и о вторичном рынке», - говорит руководитель «Нижегородского центра научной экспертизы» Татьяна Романчева.
Чего ожидать в 2019 году? Стоимость жилья в Нижнем Новгороде продолжит расти. «Изменения в рамках 214-ФЗ и в рамках деятельности застройщиков - появление эскроу-счетов, дополнительное страхование - приводят к тому, что цены на первичном рынке неминуемо будут повышаться», - отмечает Татьяна Романчева, добавляя, что вклад в рост цен внесет также подорожание строительно-монтажных работ и стройматериалов.
Татьяна Романчева уверена в росте цен на жилье в Н.Новгороде в 2019 г. / Фото - Бизнес News
По прогнозам аналитика, в 2019 году стоимость квартир в новостройках Нижнего Новгорода станет выше не менее чем на 6-7%. Рост цен на вторичном рынке города составит 4-5%: более новое жилье будет дорожать быстрее, квартиры в старом фонде - медленнее.
При этом количество сделок на рынке жилья областного центра в 2019 году сократится на 8-10%, - полагают в «Нижегородском центре научной экспертизы». Причина - рост ставок по ипотеке.
Как сообщалось, в Нижнем Новгороде в 2018 году снизились объемы сдачи многоквартирного жилья. Ввод новых домов упал не менее чем на 25% от уровня 2017-го
(811|)
Подписывайтесь на канал "Бизнес News. Время зарабатывать"
Подписывайтесь на канал "Бизнес News. Время зарабатывать"
Подписывайтесь на канал "Бизнес News. Время зарабатывать"
Подписывайтесь на канал "Бизнес News. Время зарабатывать"
Похожие новости
«Все говорили: остановись, но мы продолжали инвестировать»
15 / 04 / 2024 в 10:28
Виктор Клочай - о рискованных решениях, итогах и новых проектах группы «Русполимет»→Реклама в интернете в 2024 году: тренды, каналы, инструменты
13 / 03 / 2024 в 12:52
О чем говорили на конференции маркетологов в Нижнем Новгороде→Окская судоверфь произвела закладку киля малого морского танкера «Аргунь»
20 / 04 / 2024 в 11:12
Танкер имеет полное водоизмещение более 4700 тонн при длине 86 метров. Он способен ходить во льдах и...→Главное направление - работа с бизнесом. НБД-Банк подвел итоги года
06 / 03 / 2024 в 14:59
В 2023 году банк нарастил кредитный портфель на треть→