Доходность от аренды жилья в Нижнем Новгороде уступает банковским вкладам
Доходность от сдачи однокомнатной квартиры на вторичном рынке в Нижнем Новгороде в январе 2026 года составила 5,9% годовых — это ниже доходности банковских депозитов, хотя разрыв за год сократился. Об этом сообщают аналитики «Циан».
Средняя ставка аренды 1-комнатной квартиры в Нижнем Новгороде в январе оценивается в 34 тыс. руб. в месяц, средняя цена покупки «однушки» на вторичном рынке — в 6,9 млн руб. По данным аналитиков, годом ранее доходность сдачи в аренду в городе была выше: 6,4% в январе 2025 года и 6,1% в июле 2025-го.
В целом по стране аренда приносит в среднем 6,1% годовых, тогда как вклады сроком от 1 года до 3 лет крупнейшие банки предлагают под 6–13% годовых, а по депозитам сроком менее года ставки достигают 16%.
Средняя ставка аренды 1-комнатной квартиры в Нижнем Новгороде в январе оценивается в 34 тыс. руб. в месяц, средняя цена покупки «однушки» на вторичном рынке — в 6,9 млн руб. По данным аналитиков, годом ранее доходность сдачи в аренду в городе была выше: 6,4% в январе 2025 года и 6,1% в июле 2025-го.
В «Циане» также отмечают, что реальная доходность сдачи жилья может быть ниже расчетной из‑за расходов на ремонт, части коммунальных платежей и налогов, а сокращение разрыва с депозитами связано со снижением ключевой ставки во второй половине 2025 года и, как следствие, ставок по вкладам.
