Спрос на льготную ипотеку в Нижегородской области рухнул после изменения условий
В феврале 2026 года выдача льготных ипотечных кредитов в Нижегородской области сократилась в 2,47 раза по сравнению с январём и на 13,1% относительно февраля 2025 года. Об этом свидетельствуют данные Объединённого Кредитного Бюро.
В феврале банки выдали 412 кредитов с господдержкой на 2,34 млрд рублей. Средний размер займа составил 5,67 млн рублей, а срок — 314 месяцев. Для сравнения: в январе 2026 года было оформлено 1 018 кредитов на 5,66 млрд рублей (средний чек — 5,56 млн рублей, срок — 324 месяца). В феврале 2025 года выдали 474 кредита на 2,20 млрд рублей при среднем чеке 4,64 млн рублей и сроке 281 месяц.
Как отмечает Николай Филиппов, директор по риск-менеджменту, методологии и дата-аналитике Объединённого Кредитного Бюро, январь стал последним всплеском спроса на льготную ипотеку по старым условиям. Уже в феврале проявились изменения в программах с господдержкой, что ознаменовало новый этап развития рынка.
«Февраль 2026 года отчётливо отразил изменения в программах с государственной поддержкой. Можно констатировать, что с февраля начался новый этап в развитии льготной ипотеки, характеризующийся существенными отличиями от предыдущих периодов», — подчёркивает эксперт.
Прогноз эксперта на 2026 год выглядит пессимистично: если в 2025 году объёмы выдач демонстрировали последовательный рост, а в IV квартале увеличились вдвое, то сейчас предпосылок для повторения такой динамики нет.
Напомним, что с 1 февраля муж и жена должны выступать созаемщиками по кредиту.
В феврале банки выдали 412 кредитов с господдержкой на 2,34 млрд рублей. Средний размер займа составил 5,67 млн рублей, а срок — 314 месяцев. Для сравнения: в январе 2026 года было оформлено 1 018 кредитов на 5,66 млрд рублей (средний чек — 5,56 млн рублей, срок — 324 месяца). В феврале 2025 года выдали 474 кредита на 2,20 млрд рублей при среднем чеке 4,64 млн рублей и сроке 281 месяц.
Как отмечает Николай Филиппов, директор по риск-менеджменту, методологии и дата-аналитике Объединённого Кредитного Бюро, январь стал последним всплеском спроса на льготную ипотеку по старым условиям. Уже в феврале проявились изменения в программах с господдержкой, что ознаменовало новый этап развития рынка.
«Февраль 2026 года отчётливо отразил изменения в программах с государственной поддержкой. Можно констатировать, что с февраля начался новый этап в развитии льготной ипотеки, характеризующийся существенными отличиями от предыдущих периодов», — подчёркивает эксперт.
Прогноз эксперта на 2026 год выглядит пессимистично: если в 2025 году объёмы выдач демонстрировали последовательный рост, а в IV квартале увеличились вдвое, то сейчас предпосылок для повторения такой динамики нет.
Напомним, что с 1 февраля муж и жена должны выступать созаемщиками по кредиту.
