Кадастровая оценка земель началась в Нижегородской области

В Нижегородской области стартовала государственная кадастровая оценка земельных участков — она охватит 1,3 млн объектов и станет основой для расчета кадастровой стоимости, от которой зависит земельный налог. Об этом сообщает пресс-служба губернатора и правительства региона.

Оценку проведут одновременно по всем участкам, зарегистрированным в Едином государственном реестре недвижимости.

По данным ГБУ НО «Кадастровая оценка», по количеству преобладают земли населенных пунктов — в основном участки под малоэтажную жилую застройку. По общей площади лидируют земли лесного фонда и сельскохозяйственного назначения, поэтому при расчетах учтут особенности разных категорий земель.

«Кадастровая стоимость, определяемая в ходе процедуры, должна максимально соответствовать реальной ситуации на рынке недвижимости. Для этого наше учреждение проводит подробный анализ рынка с учетом факторов, влияющих на стоимость земельных участков, актуальных на 1 января 2026 года», — подчеркнул директор ГБУ НО «Кадастровая оценка» Дмитрий Башкирцев. Он уточнил, что в расчетах учитывают соотношение спроса и предложения, развитие инфраструктуры, транспортную доступность, обеспеченность социальными объектами, а также законодательные изменения, экологические и экономические условия. Кроме того, учреждение использует декларации, ранее поданные правообладателями, чтобы уточнять расчеты и снижать вероятность ошибок.

Задать вопросы можно по телефону 8 (831) 281−62−028 (831) 281−62−02 или по электронной почте info@gbunoko.ru.

Предыдущий общероссийский тур кадастровой оценки участков проходил в 2022 году. Оценка должна проводиться раз в четыре года.