Эксперт констатировал всплеск продаж новостроек в Нижнем Новгороде в конце 2025 года

«Жилстрой-НН» зафиксировал заметный рост продаж в конце 2025 года: в ноябре—декабре компания продавала в среднем на 60% квартир в месяц больше. Об этом «Бизнес News» рассказал директор по маркетингу девелопера Евгений Суменко.

По его словам, «четвертый квартал прошлого года был достаточно ударный» не только для компании, но и для рынка новостроек Нижнего Новгорода в целом. Суменко связывает динамику с двумя факторами: снижением депозитных ставок, из‑за чего часть покупателей решила вложить средства в недвижимость, а также ожиданиями изменения программы семейной ипотеки и слухами о ее возможной отмене. На этом фоне покупатели старались до конца года решить свою жилищную проблему, что поддержало и вторичный рынок за счет сделок «в цепочке».

Самыми продаваемыми проектами компании эксперт назвал ЖК «Торпедо» на Автозаводе и ЖК «Июль» в Ленинском районе.

В начале 2026 года, по оценке «Жилстрой-НН», активность снизилась: рынок проходит традиционно более спокойный период января. Дополнительную неопределенность, как отметил Суменко, формируют ожидаемые с 1 февраля изменения условий семейной ипотеки, включая правило «одна ипотека в одни руки» для одной семьи.

Также в отрасли обсуждают дифференциацию ставки в зависимости от числа детей: «по семейной ипотеке с одним ребенком у тебя ставка будет 10, с двумя 6, а с тремя еще меньше», привел пример Суменко, подчеркнув, что пока это решение не принято.