Для ипотеки на «однушку» в Нижнем Новгороде нужно зарабатывать от 100 тыс. руб. в месяц

Для одобрения рыночной ипотеки на однокомнатную квартиру в Нижнем Новгороде сейчас нужен доход от 100–125 тыс. руб. в месяц. Об этом сообщает «РБК Недвижимость» со ссылкой на собственные расчеты.

В среднем по российским городам-миллионникам для одобрения жилищного кредита требуется зарабатывать 123,2 тыс. руб. в месяц. Зарплата от 100 тыс. руб. и выше, по данным издания, нужна в девяти мегаполисах — Москва, Санкт-Петербург, Казань, Нижний Новгород, Екатеринбург, Новосибирск, Ростов-на-Дону, Красноярск и Самара.

К концу 2026 года в списке городов с таким порогом могут остаться только первые три — если реализуется прогноз Минфина о снижении ставок по рыночной ипотеке на 5 п.п., с 21% до 16% годовых. В этом случае, как следует из расчетов, для одобрения ипотеки нижегородцам может быть достаточно дохода 80–100 тыс. руб. в месяц.

Расчеты сделаны для покупки в ипотеку однокомнатной квартиры площадью 35 кв. м на вторичном рынке. Стоимость жилья определяли по медианным ценам предложений «Яндекс Недвижимости», первоначальный взнос принимали на уровне 20%, а требования к доходу оценивали с помощью ипотечного калькулятора «Дом.РФ».