Доля бизнес-класса в новостройках Нижнего Новгорода выросла с 14 до 23%

Предложение на рынке новостроек агломерации Нижний Новгород в 2025 году увеличилось на 57% — до 6,6 тыс. лотов. Об этом «Бизнес News» рассказала гендиректор IDEM-консалтинг Екатерина Гресс, уточнив, что аналитики агентства включили в исследование новые районы (Новинки, Кстово) и Бор из-за его близости и интереса застройщиков.

Как подчеркнула собеседник издания, с 2024 года в Нижнем Новгороде наблюдается заметное смещение предложения от класса «комфорт» к бизнес-классу. В 2025 году последний увеличил долю с 14% в начале 2024 года до 23%. При этом комфорт-класс остается лидером с результатов в 61% (падение с 73%). Эконом-класс составляет 13% рынка (8%), а премиум-сегмент и элитный класс представлены минимально — порядка 2% и 1%. Комфорт-класс преобладает во всех районах, кроме Нижегородского, где доминирует бизнес- и премиум-класс.

В структуре экспозиции по типам квартир в Нижнем Новгороде в 2025 году преобладали однокомнатные и двухкомнатные квартиры, их доли составляли 39% и 35% соответственно. Они же удерживали лидерство в продажах на первичном рынке — их совокупная доля составляет 74% от общего объема сделок. Трехкомнатные лоты занимают 15%, студии — 10%, а четырехкомнатные — 1%.