Средняя цена «квадрата» в новостройках Нижнего Новгорода достигла 218,5 тыс. руб.
Средняя цена 1 кв. м в новостройках Нижнего Новгорода по итогам 2025 года составила 218,5 тыс. руб., а средняя стоимость сделки достигла 13,7 млн руб (рост цен — порядка 10-12%). Об этом «Бизнес News» рассказала директор Нижегородского центра научной экспертизы Татьяна Романчева.
По ее словам, самые высокие цены сохраняются в Нижегородском районе, далее идут Советский, Московский и Канавинский районы.
Наиболее дорогие проекты, по словам Романчевой, сосредоточены в центральной части города: «Огни Започаинья» со средней ценой 444,5 тыс. руб. за 1 кв. м, «Приоритет» — 410 тыс. руб. за 1 кв. м, «Veren Place» — 329,3 тыс. руб. за 1 кв. м. В Советском районе к самым дорогим проектам она отнесла «Резиденцию» (325 тыс. руб. за 1 кв. м) и «КМ Тимирязевский» (200-300 тыс. руб. за 1 кв. м).
«На уровень Московского района заметно влияют такие жилые комплексы, как «Линдовский», где средняя цена квадратного метра близка к 218,7 тыс. руб. за 1 кв. м. В Канавинском районе — это «Гранд-квартал Бетанкур» и «N1». В Приокском районе — ЖК «Доминант»», — отметила эксперт.
Говоря о дорогих проектах Ленинского района, Татьяна Романчева назвала «GLORAX Левобережный», «Весна в Заречье» и «Квартал Заречный».
В Сормовском районе и на Автозаводе жилье остается заметно дешевле среднего по городу. Отдельно эксперт упомянула «Сормово Парк», «Смородину» и «Торпедо».
Вне центра застройщики все чаще делают ставку на компактные форматы — студии и 1–2-комнатные квартиры — чтобы удерживать итоговую стоимость покупки на приемлемом для спроса уровне при высоких ценах за квадратный метр, добавила Романчева.
