62% жилья в нижегородских новостройках остается нераспроданным

Нереализованные проектные остатки новостроек в Нижнем Новгороде составляют 62% от общего объема, или порядка 0,9 млн кв. м. По расчетам аналитиков, при текущих темпах продаж эти площади будут распроданы за 1 год и 8 месяцев. Об этом сообщил директор bnMAP.pro Сергей Лобжанидзе на Стройфесте в Казани.

В исследовании были изучены проектные объемы и нереализованные площади строящихся новостроек на всех стадиях, кроме получивших разрешение на ввод и корпусов на реконструкции. Для анализа использованы данные о сделках 2025 года в 17 городах-миллионниках России.

Согласно расчетам, быстрее всех распродаст текущие запасы Ростов-на-Дону — за 1 год и 4 месяца, за ним следуют Санкт-Петербург (1 год и 7 месяцев) и Москва (1 год и 8 месяцев). Самыми медленными темпами реализации отличаются Красноярск и Челябинск — около трех лет.

Москва остается лидером по объему проектов — 14,3 млн кв. м, однако доля нераспроданных площадей здесь минимальна — 49%. В Санкт-Петербурге этот показатель составляет 54%, в Ростове-на-Дону — 55%. В большинстве городов-миллионников доля нераспроданных площадей находится в диапазоне 60–70%, а максимальные значения зафиксированы в Воронеже (71%) и Красноярске (73%).