Продажи новостроек в Нижнем Новгороде в январе упали на 46% после рекордного декабря

В январе 2026 года девелоперы в Нижнем Новгороде продали 801 квартиру в новостройках против 1 480 в декабре 2025 года, что означает снижение на 45,9%. Об этом сообщают аналитики «Движение.ру», изучившие данные Единой информационной системы жилищного строительства.

В целом по России застройщики реализовали 57,3 тыс. квартир в новостройках — на 35% меньше, чем в декабре, когда продажи достигли 88,2 тыс. лотов и обновили максимум за всю историю рынка. При этом, как подчеркивают эксперты, январский результат стал рекордным для первого месяца года по сравнению с аналогичными периодами прошлых лет.

«Сокращение это ожидаемое. Во-первых, присутствует фактор сезонности и начала года с двумя неделями праздников. Во-вторых, в декабре у нас был абсолютный рекорд продаж за всю историю - 88 тыс. лотов, что даже больше, чем в июне 2024 года, когда отменялась базовая льготная ипотека. В четвертом квартале фиксировались пиковые продажи, покупатели хотели взять семейную ипотеку до изменения ее условий в феврале, и на фоне разговоров об их дальнейшем ужесточении», - отметил руководитель аналитического центра «Движение.ру» Ян Гравшин.

В разрезе мегаполисов сильнее всего (более чем на 45%) просели продажи в Самаре, Волгограде, Воронеже и Нижнем Новгороде, тогда как в Санкт‑Петербурге, Омске и Краснодаре сокращение оказалось менее 20%.

Как сообщалось, 62% жилья в нижегородских новостройках остается нераспроданной.