Продавцы «вторички» в Нижнем Новгороде стали реже снижать цены

В I квартале 2026 года в Нижнем Новгороде 45,4% продавцов вторичной недвижимости снизили цену в объявлении, средний дисконт составил 4,1%. Доля таких объявлений сократилась на 8,3 п. п. по сравнению с прошлым кварталом, а средний размер скидки уменьшился на 0,1 п. п. Об этом говорится в исследовании «Яндекс Недвижимость».

В целом по городам-миллионникам доля объявлений со снижением цены составила 40,2%, средний дисконт — 4%. За последние три месяца эти показатели также немного сократились: доля — на 3,4 п. п., размер скидки — на 0,3 п. п.

Наибольшая готовность продавцов к снижению цены отмечена в Уфе (51,7%), Волгограде (50,9%) и Челябинске (50%). Самые крупные скидки фиксируются в Краснодаре (–5,6%), Ростове-на-Дону (–4,7%) и Новосибирске (–4,5%).

Как отмечает коммерческий директор «Яндекс Недвижимости» Евгений Белокуров, гибкость продавцов сохраняется, что выгодно покупателям, особенно с ипотекой. Однако на фоне снижения ключевой ставки и роста спроса скидки начали сокращаться. Эксперт прогнозирует сохранение тренда на гибкость, но размер дисконта в отдельных городах может уменьшаться.

«Чаще всего готовность делать дополнительную скидку в ходе торга встречается в случаях, когда покупатель готов выйти на сделку в ближайшее время и когда квартира находится в экспозиции уже длительное время», - уточнил он.