Частные дома подорожали в Нижегородской области на 4,4% за квартал

Средняя цена частного дома в Нижегородской области выросла в I квартале 2026 года на 4,4% — до 6,13 млн рублей. При этом за год стоимость снизилась на 3,1%, сообщают аналитики федерального портала «МИР КВАРТИР».

По России рост цен на дома за квартал составил 2,2% — до 7,76 млн рублей. В 70 из 85 регионов цены выросли, в 14 снизились. Нижегородская область вошла в пятерку лидеров роста вместе с Ненецким АО (+8,4%), Кировской (+6,6%), Рязанской (+6,1%) областями и Марий Эл (+5,5%). Год к году дома подорожали в 46 регионах, подешевели в 39. В Москве цена осталась почти неизменной (+0,1%) — 32,3 млн рублей, в Подмосковье выросла на 1,3% до 18,66 млн рублей.

«Прирост цен на частные дома вот уже как год остается очень скромным. Доходы населения прекратили рост, ипотека остается недоступной, льготных кредитных программ для загородного жилья драматически не хватает. Да, площадь частного дома обычно больше площади квартиры, но людям все меньше нужны лишние квадратные метры, и тенденция к уменьшению размера самих домов тому подтверждение. Не в последнюю очередь от покупки коттеджей и дач граждан останавливают дополнительные расходы на эксплуатацию и самого строения, и участка, а также взносы и платежи в СНТ и коттеджных поселках и прочие расходы, связанные с этим форматом жилья. По-видимому, такая ситуация сохранится на рынке в ближайшие 1-2 года»», — объясняет гендиректор «МИР КВАРТИР» Павел Луценко.