Аренда в спальных районах Нижнего Новгорода догоняет цены в центре

Аренда однокомнатных квартир в спальных районах Нижнего Новгорода за последние годы растет быстрее, чем в центре города, следует из данных аналитической платформы «Циан». В марте средняя ставка аренды однушки составила 48,6 тыс. руб. в центре и 31,2 тыс. руб. вне центральных районов. 

За пять лет ставки за пределами центра выросли на 103%, тогда как в центральных локациях — на 81%.

По оценке «Циана», в среднем по городам-миллионникам за пять лет ставки увеличились на 73% в центре и на 81% вне его. Сдерживающим фактором в центре становится уже высокая ценовая база — повышать и без того дорогую аренду сложнее. Кроме того, здесь реже появляются новые дома, тогда как именно в новостройках ставки, как правило, выше, чем в старом жилфонде.

Особенно заметен разрыв в динамике в Краснодаре, Воронеже и Омске, где за последние пять лет аренда за пределами центра выросла на 30–34 п.п. сильнее, чем в центральных районах.