Доля сделок с домами в Ивановской области выросла до 20%

В Ивановской области доля сделок с частными домами в первом полугодии 2026 года увеличилась до 20% против 22% годом ранее. Всего в регионе заключено 1,2 тыс. сделок с домами и 4,7 тыс. — с квартирами. Об этом говорится в исследовании «Циана».

Несмотря на рост доли ИЖС по сравнению с рядом индустриальных регионов, структура рынка в области остаётся близкой к общероссийской: основная часть сделок (около 80%) приходится на квартиры. В целом по России показатель снизился с 18% до 16%.

Снижение интереса к частным домам аналитики связывают с более сложными условиями ипотечного кредитования на загородном рынке и сезонным фактором — снежной зимой, которая ограничила просмотры объектов. При этом сделки с квартирами по стране выросли на 19% год к году, с домами — на 13%.

Как отмечает ведущий аналитик «Циана» Елена Бобровская, «доля сделок с частными домами зависит от уровня урбанизации региона и особенностей расселения (в локациях с высокой численностью сельского населения она выше), традиций (например, на Кавказе, в Татарстане и Башкортостане популярно проживание в собственном доме) и климатических условий территории (на юге сегмент ИЖС развит лучше, чем на севере)».

В соседних регионах показатели сопоставимы: во Владимирской области доля сделок с домами составила 20%, в Костромской — 18%, в Ярославской — 12%. В крупнейших агломерациях, включая Москву и Санкт-Петербург, на частный сектор приходится лишь около 1% сделок.

Рост доли ИЖС в Ивановской области может указывать на постепенное восстановление спроса на загородное жильё, однако рынок по-прежнему ограничен доступностью финансирования и инфраструктурой.