Цены на новостройки в Иванове выросли на 0,7% за июль — до 121 тыс. руб. за «квадрат»

В Иванове в июле 2026 года средняя цена квадратного метра на первичном рынке выросла на 0,7% и достигла 121 370 рублей, а средняя стоимость квартиры увеличилась на 0,9% — до 7,4 млн рублей. Об этом свидетельствуют данные портала «МИР КВАРТИР».

Рост в регионе оказался умеренным на фоне общероссийского тренда: в среднем по 70 крупнейшим городам новостройки подорожали на 2,8% за квадратный метр и на 2% по цене лота. При этом положительная динамика зафиксирована в 60 городах из 70.

Наиболее заметный рост цен в июле показали Сочи (+9,6% за кв. м), Махачкала (+9,3%) и Санкт-Петербург (+8%), тогда как в ряде городов сохраняется коррекция — в частности, в Грозном (–8,4%) и Краснодаре (–4,1%). Москва и Московская область также вернулись к росту: +4,1% и +4,8% соответственно.

Сдержанная динамика в Иванове указывает на более стабильный и менее перегретый рынок по сравнению с крупными агломерациями. При этом общее оживление спроса может поддержать дальнейший рост цен и в регионах.

«Рост цен за один только июль сравним с ростом за все I полугодие (+2,6% к стоимости квадратного метра). Возможно, повышение спроса и цен в июле связано с ожидаемым в октябре увеличением процента по ипотеке для семей с одним ребенком и для столичных регионов. Также сыграли роль эффект отложенного спроса и снижение ключевой ставки: не исключено, что покупатели наконец поверили в возможность рефинансирования ипотеки в недалеком будущем», — отметил гендиректор «МИР КВАРТИР» Павел Луценко.

Ранее рынок новостроек демонстрировал стагнацию и локальное снижение цен на фоне высокой ключевой ставки и ограниченного спроса. Июльская динамика может свидетельствовать о начале нового цикла роста, прежде всего в крупнейших городах, с постепенным распространением тренда на регионы.