Костин: обновление льготной ипотеки позволит купировать резкий рост цен в регионах
ВТБ считает абсолютно взвешенным и разумным решение модернизировать программу льготной ипотеки с фокусом на адресную поддержку отдельных регионов, где объем строительства пока недостаточен, и категорий населения, которые нуждаются в помощи для улучшения жилищных условий, заявил председатель правления банка Андрей Костин.
«По нашей оценке, в обновленном виде программа не должна оказать существенное влияние на уровень продаж. По итогам года мы в любом случае прогнозируем рост объема ипотечных сделок на рынке примерно на четверть», - сказал глава финансовой организации.
По мнению Костина, обновление госпрограммы повлияет на средний уровень ставок, но не будет критичным - многие банки уже сейчас выдают ипотеку со ставками, близкими к 7,5%. Гораздо более существенный фактор, влияющий на рост стоимости ипотеки, - повышение ключевой ставки ЦБ РФ.
«Важно, что новые условия льготной ипотеки позволят купировать резкий рост цен на недвижимость в отдельных регионах. В мегаполисах сейчас нет проблем с темпами ввода жилья, однако стоимость квартир становится все менее доступной для населения. В результате обновления параметров льготной ипотеки крупные девелоперы должны обратить внимание на новые региональные рынки. Это позволит добиться требуемых темпов ввода жилья и поможет снизить общий рост цен за счет появления большого числа новых объектов», - отметил глава ВТБ.
«Стратегическое значение сейчас приобретает поддержка семей с детьми. Новые условия станут существенным дополнением к действующей в нашей стране программе семейной ипотеки, по которой российские банки выдали порядка 400 млрд рублей, а ВТБ планирует довести объем кредитования до 130 млрд рублей к 2023 году. Для нас повышение доступности жилья для российских семей является приоритетной задачей, ведь это наши инвестиции в будущие поколения», - заключил он.
Напомним, 4 июня на ПМЭФ Владимир Путин сообщил, что программа льготной ипотеки будет продлена до июля 2022 года. При этому ставку повысят с 6,5% до 7%, а предельная сумма кредита станет равной для всех регионов - 3 млн руб. В то же время семьи с ребенком, если он родился после 1 января 2018 года, смогут оформить льготную ипотеку по ставке 6%.
Фото: Бизнес News
«По нашей оценке, в обновленном виде программа не должна оказать существенное влияние на уровень продаж. По итогам года мы в любом случае прогнозируем рост объема ипотечных сделок на рынке примерно на четверть», - сказал глава финансовой организации.
По мнению Костина, обновление госпрограммы повлияет на средний уровень ставок, но не будет критичным - многие банки уже сейчас выдают ипотеку со ставками, близкими к 7,5%. Гораздо более существенный фактор, влияющий на рост стоимости ипотеки, - повышение ключевой ставки ЦБ РФ.
«Важно, что новые условия льготной ипотеки позволят купировать резкий рост цен на недвижимость в отдельных регионах. В мегаполисах сейчас нет проблем с темпами ввода жилья, однако стоимость квартир становится все менее доступной для населения. В результате обновления параметров льготной ипотеки крупные девелоперы должны обратить внимание на новые региональные рынки. Это позволит добиться требуемых темпов ввода жилья и поможет снизить общий рост цен за счет появления большого числа новых объектов», - отметил глава ВТБ.
«Стратегическое значение сейчас приобретает поддержка семей с детьми. Новые условия станут существенным дополнением к действующей в нашей стране программе семейной ипотеки, по которой российские банки выдали порядка 400 млрд рублей, а ВТБ планирует довести объем кредитования до 130 млрд рублей к 2023 году. Для нас повышение доступности жилья для российских семей является приоритетной задачей, ведь это наши инвестиции в будущие поколения», - заключил он.
Напомним, 4 июня на ПМЭФ Владимир Путин сообщил, что программа льготной ипотеки будет продлена до июля 2022 года. При этому ставку повысят с 6,5% до 7%, а предельная сумма кредита станет равной для всех регионов - 3 млн руб. В то же время семьи с ребенком, если он родился после 1 января 2018 года, смогут оформить льготную ипотеку по ставке 6%.
Фото: Бизнес News
