Жителям квартала «Красный просвещенец» представили три варианта развития территории

Жители квартала «Красный просвещенец» обсудили три варианта комплексного развития территории в границах улиц Белинского – Ашхабадской – Генкиной – Тверской в Советском районе Нижнего Новгорода. Сообщает министерство градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области.

Мастер-план, разработанный ГБУ «Институт развития агломераций Нижегородской области», предполагает квартальную застройку многоквартирными домами повышенной этажности с общественными помещениями на первых этажах, при этом соотношение озелененных территорий к застройке составляет примерно 50х50.

Мастер-план, подготовленный архитектурной студией Studio-TA, предполагает сохранение части исторических домов в формате «город – парк» и постепенное увеличение высотности от двух этажей на ул. Белинского до многоэтажной застройки на ул. Генкиной. В многоэтажные дома авторы мастер-плана предлагают переселить жителей квартала, а в сохраненных либо восстановленных существующих домах – сделать общественные пространства.

Инициатор разработки альтернативной застройки, жительница квартала «Красный просвещенец» архитектор Ирина Агафонова предложила третий вариант мастер-плана, согласно которому сегодняшняя застройка полностью сохраняется в границах улиц Белинского - Ашхабадской - Невзоровых - Тверской в качестве достопримечательного места, а в границах Тверской - Генкиной возводятся дома повышенной высотности.

200 жителей этих кварталов заполнили анкету, голосуя за или против дальнейшего развития территории.

«Закон предусматривает, что для участия каждого жилого дома в механизме комплексного развития территории необходимо согласие двух третей собственников. Анкетирование поможет нам получить объективную картину настроений и предпочтений жителей, собрать их аргументы за или против участия в механизме комплексного развития территории и самим понимать, в каком направлении мы будем двигаться в дальнейшей совместной работе», - сказала министр градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области Марина Ракова.

Также в ведомстве отметили, что в управление поступило заявление о включении квартала «Красный просвещенец», в единый государственный реестр объектов культурного наследия. Следующим этапом станет проведение экспертизы, по итогам которой будет принято решение о включении либо не включении территории в реестр ОКН. Если решение будет положительным, это не делает невозможным реализацию КРТ, но либо повлечет за собой изменение границ проекта комплексного развития территории, либо наложит дополнительные обременения по сохранению ОКН на будущего инвестора.

фото: министерство градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области