Цены на новостройки в Нижнем Новгороде с начала года выросли на 20%
08 / 12 / 2022 в 11:06
Квартиры в новостройках в Нижнем Новгороде с начала года подорожали в среднем на 20%, сообщил Бизнес News директор по маркетингу одного из крупнейших застройщиков региона «Жилстрой-НН» Евгений Суменко.
По его словам, сейчас наблюдается восстановление спроса на жилье после спада в сентябре-октябре. Интерес покупателей подогревает неясная судьба госпрограммы льготной ипотеки, решений о продлении которой на 2023 год пока не принималось.
«Ставки по ипотеке с господдержкой на жилье в новостройках сейчас находятся на комфортном уровне 6-6,5%. Оформить льготный кредит может любой. Многие, кто откладывали, услышав, что госпрограмму могут не продлить, постараются успеть купить квартиру по этой ставке. Декабрь будет жарким месяцем у всех застройщиков», - говорит Суменко.
Средние цены на первичном рынке в октябре-ноябре незначительно сокращались. Застройщики не объявляли о снижении прайса, но позиционировали свои предложения как акционные. Тем не менее, стоимость жилья в Нижнем Новгороде уже находится на очень высоком уровне, констатирует представитель «Жилстрой-НН».
«Напомню, средняя цена по городу в этом году доходила до 130 тыс. за кв. м. По моему мнению, высокая цена складывается из-за недостаточного предложения на первичном рынке, слабой конкуренции. Мало жилья строится в Нижнем Новгороде. В прошлом году введено 315 тыс. кв. м. многоквартирных домов, в этом году по моим оценкам - не более 350 тыс. кв. м., что крайне мало для города-миллионника», - отмечает Суменко.
По его словам, тенденция роста цен могла бы измениться при росте объёма ввода, как минимум, в 1,5 раза от текущих уровней, но предпосылок к этому пока нет.
Напомним, ввод многоквартирных домов (МКД) в Нижнем Новгороде в 2021 году сократился на 22%. Новостройки в городе за 2020-2021 годы подорожали более чем на треть.
Фото: Бизнес News
По его словам, сейчас наблюдается восстановление спроса на жилье после спада в сентябре-октябре. Интерес покупателей подогревает неясная судьба госпрограммы льготной ипотеки, решений о продлении которой на 2023 год пока не принималось.
«Ставки по ипотеке с господдержкой на жилье в новостройках сейчас находятся на комфортном уровне 6-6,5%. Оформить льготный кредит может любой. Многие, кто откладывали, услышав, что госпрограмму могут не продлить, постараются успеть купить квартиру по этой ставке. Декабрь будет жарким месяцем у всех застройщиков», - говорит Суменко.
Средние цены на первичном рынке в октябре-ноябре незначительно сокращались. Застройщики не объявляли о снижении прайса, но позиционировали свои предложения как акционные. Тем не менее, стоимость жилья в Нижнем Новгороде уже находится на очень высоком уровне, констатирует представитель «Жилстрой-НН».
«Напомню, средняя цена по городу в этом году доходила до 130 тыс. за кв. м. По моему мнению, высокая цена складывается из-за недостаточного предложения на первичном рынке, слабой конкуренции. Мало жилья строится в Нижнем Новгороде. В прошлом году введено 315 тыс. кв. м. многоквартирных домов, в этом году по моим оценкам - не более 350 тыс. кв. м., что крайне мало для города-миллионника», - отмечает Суменко.
По его словам, тенденция роста цен могла бы измениться при росте объёма ввода, как минимум, в 1,5 раза от текущих уровней, но предпосылок к этому пока нет.
Напомним, ввод многоквартирных домов (МКД) в Нижнем Новгороде в 2021 году сократился на 22%. Новостройки в городе за 2020-2021 годы подорожали более чем на треть.
Фото: Бизнес News
(1420|)
Подписывайтесь на канал "Бизнес News. Время зарабатывать"
Подписывайтесь на канал "Бизнес News. Время зарабатывать"
Подписывайтесь на канал "Бизнес News. Время зарабатывать"
Подписывайтесь на канал "Бизнес News. Время зарабатывать"
Похожие новости
Нижегородская область заняла 70 место в рейтинге регионов по доступности жилья
29 / 06 / 2021 в 14:15
Банк «Открытие»: три четверти жителей ПФО ожидают роста цен на жилье в 2021 году
15 / 12 / 2020 в 20:19
«Все говорили: остановись, но мы продолжали инвестировать»
15 / 04 / 2024 в 10:28
Виктор Клочай - о рискованных решениях, итогах и новых проектах группы «Русполимет»→Реклама в интернете в 2024 году: тренды, каналы, инструменты
13 / 03 / 2024 в 12:52
О чем говорили на конференции маркетологов в Нижнем Новгороде→Окская судоверфь произвела закладку киля малого морского танкера «Аргунь»
20 / 04 / 2024 в 11:12
Танкер имеет полное водоизмещение более 4700 тонн при длине 86 метров. Он способен ходить во льдах и...→Главное направление - работа с бизнесом. НБД-Банк подвел итоги года
06 / 03 / 2024 в 14:59
В 2023 году банк нарастил кредитный портфель на треть→