В России наблюдается скачек спроса на складские помещения

Как сообщает «Коммерсантъ», объем спроса на складскую недвижимость в России по итогам восьми с половиной месяцев 2023 года превысил исторический годовой максимум. Об этом рассказал Игорь Кротенков, член совета директоров, директор по работе со складскими и производственными помещениями IBC Real Estate (ex.JLL), на конференции «День ритейла: e-com, логистика, склады», организованной ИД «Коммерсантъ». По словам спикера, в период с января по сентябрь текущего года сумма купленных и арендованных площадей достигла 4,2 млн кв. м.

В Нижнем Новгороде спрос на складские помещения также растет, однако, на рынке региона наблюдается сильный дефицит предложений. Об этом «Бизнес News» рассказал исполнительный директор агентства недвижимости «Адрес» Сергей Петров.

- Предпосылки для скачка спроса начались еще в пандемию, когда такие каналы торговли, как e-commerce, начали работать в полную мощность. В Нижнем Новгороде мы также наблюдаем рост спроса, но, к сожалению, катастрофически не хватает предложений по современным складским помещениям класса А и B. Если в столице логистические центры занимают огромные территорию, наш регион в этом отстает, - рассказал спикер.

Сергей Петров также отметил, что сейчас в регионе строительство новых площадей ведется, однако тех проектов, что уже реализованы, мало.

- Строится логистический центр и склад Почты России, также готовится к строительству склад Сбер Логистики, еще несколько объектов на выездах из города. Инвесторы и застройщики обратили внимание на недостаток предложений и начали «подтягиваться за спросом», - пояснил Сергей Петров.

В завершении комментарии эксперт сказал, что предполагает сохранение тенденции на повышение спроса за счет увеличения объемов товарооборота и производства в регионе.

Фото: freepik.com