Объём рынка риелторских услуг в России в 2024 году составит 410 млрд рублей

Объём рынка услуг в сфере недвижимости в России в 2024 году оценен на уровне 410 миллиардов рублей, согласно данным Центра доказательной экспертизы (ЦДЭ) Института Гайдара.

Из общего объёма рынка 34% сделок заключаются через агентства недвижимости, а около 54% — через частных риелторов. Оставшаяся часть сделок относится к нелегальным операциям.

В стране насчитывается около 550 тысяч специалистов в сфере недвижимости, из которых 96% работают в микробизнесе с годовым оборотом до 120 миллионов рублей. Большинство риелторов (56%) предпочитают систему налога на профессиональный доход (НПД), тогда как почти треть (30%) выбирает упрощённую систему налогообложения (УСН).

Исследование показывает, что рынок риелторских услуг испытывает профицит предложения, с балансом спроса и предложения на уровне -13%.

Наибольшее количество компаний, занимающихся риелторской деятельностью, зарегистрировано в Москве и Московской области — 36%. Санкт-Петербург занимает второе место с 15%, а третье делят Свердловская и Новосибирская области (по 6%). Самарская область и Краснодарский край занимают четвёртое место с 4%.

Несмотря на высокий уровень удовлетворённости клиентов, который составляет 3,6 из 4, 31% опрошенных столкнулись с определёнными сложностями в процессе сотрудничества с риелторами.

Наиболее распространённые проблемы включают затягивание сроков оказания услуг (8%), неясность в формировании стоимости услуг (6%), навязывание дополнительных услуг (6%), сложности в общении с риелтором (6%), низкую активность риелтора (6%) и сокрытие важной информации об объектах (6%).