В Нижнем Новгороде не распродано 65% жилья в новостройках

В рамках конференции SmartisConf, директор bnMAP.pro Сергей Лобжанидзе представил актуальные данные о состоянии рынков новостроек в различных регионах России, собранные сервисом специально для мероприятия. Эксперты классифицировали субъекты федерации по группам риска относительно уровня продаж квартир. Об этом сообщается в Telegram-канале ИТ-компании.

Нижний Новгород был назван среди городов, которые имеют самые низкие риски в части нераспроданности первичного жилья. Проектные остатки квартир в новостройках Нижнего Новгорода составляют в 2025 году 65%. Расчетный срок реализации остатков – 1,8 лет.

Среди городов с наименьшим риском также выделяются Москва, Севастополь и Санкт-Петербург. Средний срок реализации остатков в этих городах составляет до двух лет. При этом высокий риск отмечается в Татарстане, Тюмени, Челябинске, Владивостоке, Краснодаре и Самаре, где завершение строительства может затянуться вплоть до пяти лет.

«Для девелоперов это значит рост нереализованных лотов и вынужденные продажи готового продукта — чаще дорогих квартир. Это чревато спадом оборота и сокращением денежного потока», - отмечают эксперты.