Цены на вторичное жильё в Нижнем Новгороде выросли за июль на 1,2%
В июле средняя стоимость квартир на вторичном рынке жилья в Нижнем Новгороде увеличилась на 1,2%, следует из данных федерального портала «МИР КВАРТИР», который проанализировал цены в 70 крупнейших городах России. По итогам месяца средняя цена квартиры в городе достигла 8,41 млн руб., а стоимость «квадрата» выросла на 1,8% — до 168 534 руб. за кв. м.
В целом за июль общая цена квартиры поднялась в 43 городах из 70, снизилась в 26, ещё в одном городе осталась без изменений. Наиболее заметный рост средней стоимости лота зафиксирован во Владивостоке (+4,4%), Туле (+3,3%), Самаре (+3%), Саратове (+2,9%) и Чите (+2,9%). Наибольшее снижение произошло в Сургуте (–3%), Сочи (–3%), Краснодаре (–2,9%), Чебоксарах (–2,3%) и Кирове (–2%).
Стоимость одного квадратного метра вторичного жилья в июле выросла в 54 городах, снизилась в 16. Максимальный прирост «квадрата» отмечен в Вологде (+3,3%), Московской области (+3,1%, до 171 174 руб.), Брянске (+2,7%), Ярославле (+2,6%) и Чите (+2,6%). Наибольшее падение средней цены за кв. м наблюдалось в Краснодаре (–2%), Астрахани (–1,4%), Сочи (–1,3%), Новокузнецке (–1,3%) и Челябинске (–1,1%).
«Рост цен за июль оказался равен росту за весь II квартал, – делится наблюдениями генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР» Павел Луценко. – С апреля по июнь на рынок было выброшено много новых объектов, и подорожание остановилось, но за последний месяц прежняя динамика восстановилась и идет темпами, характерными для I квартала».
По словам Луценко, из‑за ценового преимущества перед новостройками квартиры на вторичном рынке остаются востребованными у покупателей: сейчас они в среднем на 19% дешевле. По оценке эксперта, при сохранении спроса темпы роста стоимости такого жилья могут ускориться и достичь 7–8% во II полугодии.
