Выдача ипотеки в Ивановской области в июле выросла на 16,5%

Ивановцы в июле оформили 486 ипотек на 1,36 млрд руб. Число выданных кредитов выросло на 16,5% по сравнению с июлем прошлого года, а их общая сумма сократилась на 4,1%. Об этом сообщили в Объединенном кредитном бюро.

Средняя сумма ипотеки составила 2,8 млн руб. — на 17.7% меньше, чем годом ранее. Средний срок кредита снизился с 223 до 212 месяцев. В июле 2025 года ивановцы получили 417 ипотечных кредитов на 1,42 млрд руб. Средняя сумма кредита тогда составляла 3,41 млн руб.

По сравнению с июнем выдача ипотеки снизилась: число кредитов сократилось на 15,9%, а общая сумма — на 33%. В июне банки выдали 578 ипотек на 2 млрд руб.

По оценке ОКБ, снижение ипотечных выдач в июле в целом по России связано прежде всего с падением спроса на льготные программы после июньского всплеска. При этом рыночная ипотека продолжает расти на фоне снижения ключевой ставки.

«Причины разнонаправленного движения двух сегментов связаны с тем, что спрос на льготные кредиты на покупку жилья в июне был искусственно завышен из-за слухов об ужесточении условий по семейной ипотеке, что привело к неизбежной коррекции в июле. Рост же рыночной ипотеки стимулируется снижением ключевой ставки, которое делает кредиты доступнее и сказывается на увеличении количества заключаемых сделок», — сообщил директор по риск-менеджменту, методологии и дата-аналитике ОКБ Николай Филиппов.

В ОКБ ожидают, что рыночная ипотека будет расти на фоне снижения ключевой ставки. Льготный сегмент может меняться из-за обсуждения новых условий семейной ипотеки.