Частные дома в Нижегородской области подорожали на 7,8% за квартал

Средняя стоимость частного дома в Нижегородской области по итогам III квартала достигла 6,76 млн руб., увеличившись за три месяца на 7,8%, а с начала года — на 15,2%. Такие данные приводит федеральный портал «МИР КВАРТИР», аналитики которого изучили рынок частных домов в 85 регионах России. 

Рост цен в Нижегородской области оказался выше общероссийского: в среднем по стране дома подорожали на 3,1% за квартал и на 4,8% за девять месяцев. При этом средняя стоимость объекта в регионе остается ниже российского показателя — 7,87 млн руб.

За III квартал цены выросли в 73 регионах из 85, снизились — в 12. Наиболее заметное подорожание аналитики зафиксировали в Мордовии — на 17,6%, Тамбовской области — на 15,9% и Калмыкии — на 14,9%. Сильнее всего дома подешевели на Чукотке — на 12,6%.

Повышение цен происходит на фоне снижения спроса и увеличения предложения. По словам генерального директора портала Павла Луценко, интерес к частным домам в России сократился на 24% по сравнению с прошлым годом. Он связывает это с экономической ситуацией, которая сдерживает покупку второго жилья.

«Да и в целом по стране продать дачу или коттедж стало сложнее, предложение объектов на рынке выросло на 17%», — отметил Луценко.

С начала года предложение частных домов увеличилось на 9%, а средняя площадь объекта в продаже сократилась на 1,4 кв. м — до 110,2 кв. м. При этом цены в сегменте росли медленнее, чем на вторичном рынке квартир: за девять месяцев квартиры в среднем по России подорожали на 9,6%.