Минимущества судится из-за земли под рестораном-недостроем на Гребном канале
Министерство имущественных и земельных отношений Нижегородской области судится ООО «Инвестком» из-за земли под рестораном-недостроем на набережной Гребного канала. Об этом Бизнес News рассказали в региональном Минимущества.
В ведомстве отметили, что ранее инвестор взял на себя обязательство по достройке объекта к 800-летию Нижнего Новгорода. Вместе с тем до настоящего времени необходимых действий по достройке не предпринималось. Недостроенный объект находится длительное время без надлежащей консервации, таким образом, возможность его достройки на сегодняшний день вызывают вопросы.
«В 2022 году прокуратурой области была проведена проверка исполнения земельного законодательства, в результате которой было установлено, что земельный участок был передан инвестору не на законных основаниях. Данное обстоятельство, впоследствии также нашло свое отражение в многочисленных судебных актах Арбитражного суда Нижегородской области. Отсутствие законно предоставленного земельного участка под строительство относит построенный объект к самовольно возведенным», - рассказали в министерстве.
При этом Арбитражный суд Нижегородской области по иску общества обязал министерство, как уже уполномоченное на распоряжение участком лицо, заключить с последним договор аренды сроком на три года в целях завершения строительства недостроя. Министерство, не согласившись с принятым судебном актом, обжаловало его в апелляционном порядке, полагая, что земельный участок никогда не выделялся обществу под строительство недостроя, вследствие чего, обязать заключить договор аренды под самовольно возведённым объектом нельзя. В настоящий момент апелляционная жалоба не рассмотрена, решение суда не вступило в законную силу.
В ведомстве отметили, что ранее инвестор взял на себя обязательство по достройке объекта к 800-летию Нижнего Новгорода. Вместе с тем до настоящего времени необходимых действий по достройке не предпринималось. Недостроенный объект находится длительное время без надлежащей консервации, таким образом, возможность его достройки на сегодняшний день вызывают вопросы.
«В 2022 году прокуратурой области была проведена проверка исполнения земельного законодательства, в результате которой было установлено, что земельный участок был передан инвестору не на законных основаниях. Данное обстоятельство, впоследствии также нашло свое отражение в многочисленных судебных актах Арбитражного суда Нижегородской области. Отсутствие законно предоставленного земельного участка под строительство относит построенный объект к самовольно возведенным», - рассказали в министерстве.
При этом Арбитражный суд Нижегородской области по иску общества обязал министерство, как уже уполномоченное на распоряжение участком лицо, заключить с последним договор аренды сроком на три года в целях завершения строительства недостроя. Министерство, не согласившись с принятым судебном актом, обжаловало его в апелляционном порядке, полагая, что земельный участок никогда не выделялся обществу под строительство недостроя, вследствие чего, обязать заключить договор аренды под самовольно возведённым объектом нельзя. В настоящий момент апелляционная жалоба не рассмотрена, решение суда не вступило в законную силу.
