Нижегородцы столкнулись с мошенничеством при покупке жилья у пожилых собственников

В последнее время в России резко увеличилось число случаев оспаривания сделок по покупке недвижимости с участием пожилых собственников. В Нижегородской области также есть такие прецеденты. Об этом ИА «НТА-Приволжье» рассказала президент Нижегородской гильдии сертифицированных риэлторов Елена Макарова, уточнив, что точной статистики по данному вопросу не ведется.

Ярким примером служит недавний случай, произошедший в регионе: семья военнослужащего приобрела квартиру у пожилого мужчины, но позже выяснилось, что продавец пожаловался в суд, утверждая, что стал жертвой мошенников. Решением суда новый владелец вынужден покинуть жилье, при этом пенсионер не смог вернуть уплаченную сумму, сославшись на то, что передал деньги аферистам.

Подобные мошеннические схемы работают по простому принципу: злоумышленники вводят пожилых собственников в заблуждение, убеждая временно передать право собственности, гарантируя обратный выкуп через подставной банковский счет. Впоследствии пострадавшие обращаются в суд, восстанавливая права на жилье, а покупатели теряют и собственность, и внесенные средства.

Специалист советует обращать внимание на признаки возможных проблемных сделок:

- продавец проживает в квартире, но не имеет планов приобрести альтернативное жильё.

- жилье предлагается по необычно низкой цене без объективных оснований.

- на встречах появляется третье лицо («родственник») или помощник, активно участвующий в переговорах, в то время как сам продавец демонстрирует неуверенность.

- процесс оформления торопят, лишая возможности проведения должной проверки.