Набиуллина признала риск задержек строительства при довольно стабильном рынке

Глава Центрального банка России Эльвира Набиуллина сообщила о локальных задержках в сроках строительства при сохранении, по ее словам, общей стабильности рынка недвижимости. Об этом она заявила в ходе пресс-конференции 12 сентября.

Продажи жилой недвижимости, по информации ЦБ РФ, сегодня демонстрируют незначительное снижение, оставаясь близкими к показателям, зафиксированным до введения масштабной программы льготной ипотеки. Большинство застройщиков при этом остаются прибыльными. Кредитование в строительной отрасли сохранило умеренную стоимость благодаря поддержке государства, средняя ставка для застройщиков находится на отметке 10,5%. Это позволяет сохранить приемлемый уровень рентабельности даже при сокращении объема реализации объектов в денежном выражении.

«Мы видим, что бизнес в строительстве тоже реагирует адекватно, Он действительно уменьшает объемы пока новых запусков, чтобы закончить уже начатые проекты. Понятно, что это картина по рынку в целом. Могут быть отдельные проекты, которые продаются не так хорошо. Могут быть отдельные компании, которые, как я уже тоже не раз говорила, закредитованы, и для них это проблема. Отдельные компании могут сдвигать сроки сдачи», - отметила Эльвира Набиуллина.

Однако в большинстве случаев банки находят компромиссные решения, реструктурируя задолженность и содействуя своевременному вводу жилых комплексов в эксплуатацию.

Общее качество активов банковской системы стабильно, доля просроченных кредитов, относящихся к четвертой-пятой категориям риска, составляет примерно 1%, а показатель реструктуризированной задолженности удерживается на уровне около 2%.