ЦБ РФ не ожидает резкого роста цен на жилье после снижения ключевой ставки

Банк России не ожидает нового всплеска цен на жилье в результате улучшения условий ипотечного кредитования, обусловленного снижением ключевой ставки. Об этом заявила глава ЦБ РФ Эльвира Набиуллина в ходе пресс-конференции 12 сентября.

Она подчеркнула, что регулятор действует взвешенно, понижая ставку пропорционально падению инфляции, обеспечивая постепенное расширение доступности ипотеки на рынке.

«Конечно, некоторый умеренный рост цен может происходить, но не такой, который был во время действия безадресных массовых льготных программ, когда предложение на рынке жилья не успевало за таким ростом цен», - уточнила Набиуллина.

Сейчас на рынке имеется достаточное количество готового жилья, кроме того, продолжается ввод новых домов, что свидетельствует о стабилизации соотношения спроса и предложения. Уровень непроданных площадей на первичном рынке колеблется в пределах нормы, составляя около четверти от общего числа готовых объектов и около трети в проектах, находящихся на стадии завершения строительства.

Напомним, что Эльвира Набиуллина также сообщила на пресс-конференции о локальных задержках в сроках строительства при сохранении, по ее словам, общей стабильности рынка недвижимости.