В Саранске «вторичка» подорожала до 103,4 тыс. руб. за квадратный метр

Средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья в Саранске по итогам года выросла до 103 445 руб., увеличившись на 9,2% год к году. Такие данные приводят специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР», подводя предварительные итоги 2025 года.

По результатам исследования Саранск занял 46 место среди крупнейших городов России по стоимости «квадрата» на вторичном рынке. Средняя цена квартиры в городе достигла 5 474 335 руб., что на 1,8% выше, чем год назад.

«В предыдущие годы рост цен на «вторичке» разгоняли льготные ипотечные программы на рынке новостроек, что поднимало спрос и цены на последние, попутно оживляя и регулярный рынок. В немалой степени этому способствовала и более-менее доступная ипотека для готового жилья. Но с ростом ключевой ставки и процентов по кредитам этот процесс замедлился, и теперь цены растут по инерции, за счет инфляции, а также догоняя «первичку». Покупательский спрос теперь воодушевляется лишь тем, что вторичные квартиры на 20% стоят дешевле», - комментирует генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР» Павел Луценко.

Ранее сообщалось, новостройки в Саранске за год подорожали на 6,9%.
Напомним, комнаты в Саранске подорожали на 22% в 2025 году.