Цены на вторичное жилье в Саранске показали нулевую динамику в августе

Средняя стоимость квартиры на вторичном рынке Саранска в августе 2026 года осталась на уровне предыдущего месяца — 5,75 млн рублей (рост 0,0%). При этом цена одного квадратного метра увеличилась на 0,1%, до 110,2 тыс. рублей. Данные приводятся в исследовании федерального портала «Мир квартир», который проанализировал цены в 70 крупнейших городах России. По уровню стоимости «квадрата» столица Мордовии заняла 50-ю строчку в рейтинге.

В среднем по 70 городам квадратный метр на вторичном рынке подорожал на 0,6%, до 133,7 тыс. руб. Средняя цена квартиры увеличилась на 0,8%, до 7,06 млн руб. Таким образом, в Саранске стоимость «квадрата» и средний бюджет покупки росли медленнее общероссийского уровня.

Лидером августовского роста цены квадратного метра стал Киров, где показатель увеличился на 3,6%. Далее следуют Чебоксары — 2,3%, Смоленск — 2,2%, Ижевск — 2,1% и Брянск — 1,8%. Самое заметное снижение зафиксировали в Астрахани: цена квадратного метра сократилась на 2,9%.

Средняя стоимость лота сильнее всего выросла в Кирове — на 5,7%, Ижевске — на 3,6% и Чебоксарах — на 3,2%. В Москве средняя цена вторичной квартиры увеличилась на 0,5%, до 23,35 млн руб., в Санкт-Петербурге — на 1,2%, до 13,76 млн руб.

«Если весной рост цен на регулярном рынке опережал рост на «первичке», то теперь это явление исчезло. Вторичная недвижимость в августе дорожала в целом несколько более медленными темпами, чем новостройки, но зато количество городов, где цены падают, на этом рынке меньше. Предложение и тут, и там выросло всего на 3%, и все сейчас говорит о периоде застоя. Оживление спроса и роста цен мы ожидаем к концу года», — прогнозирует Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР».