Ипотечное кредитование в Нижегородской области выросло на 11,3%

Банки в Нижегородской области за 11 месяцев 2019 года выдали более 23 тыс. ипотечных кредитов на сумму 43,7 млрд рублей. Ипотечный портфель нижегородцев на 1 декабря в сравнении с аналогичным периодом 2018-го вырос на 11,3% до 134,2 млрд рублей, сообщает Волго-Вятское ГУ Банка России.  

Уровень просроченной задолженности по ипотеке в области сократился с 1 декабря 2018 года с 0,86% до 0,79%.

С мая 2019 года ипотечные ставки снижаются на фоне замедления инфляции и смягчения денежно-кредитной политики ЦБ. По данным Волго-Вятского ГУ Банка России, в ноябре средняя ставка по ипотеке в региона была практически на одном уровне со среднероссийским значением – 9,2% и 9,19% соответственно. За январь–ноябрь средневзвешенная ставка составляла 9,91 % (в России - 9,99%). 

Банк России напоминает, что летом 2019 года в России начал действовать закон об ипотечных каникулах, который предоставляет заёмщикам, попавшим в трудную жизненную ситуацию, право требовать «заморозки» либо уменьшения платежей по кредитам на срок до полугода. На время ипотечных каникул жилье защищено: обращение взыскания на предмет ипотеки не допускается.

Воспользоваться правом на ипотечные каникулы можно один раз за период кредита. Жилье, на которое взят займ, должно быть единственным, а размер кредита не должен превышать 15 млн рублей.

Под трудной жизненной ситуацией подразумеваются: потеря работы; получение инвалидности I или II группы; временная нетрудоспособность заемщика сроком более двух месяцев подряд; существенное снижение дохода (средний доход за два последних месяца сократился более чем на 30% по сравнению со среднемесячным за предшествующий год, при этом размер среднемесячных выплат по кредиту превышает половину дохода заемщика); появление новых иждивенцев (детей, людей с инвалидностью I или II группы, граждан, находящихся под опекой или попечительством заемщика) с одновременным снижением среднемесячного дохода заемщика более чем на 20% по сравнению с предшествующим годом, при этом размер среднемесячных выплат по кредиту превышает 40% от дохода заемщика.

Фото - Яндекс