Нижегородская область в числе аутсайдеров по доступности ипотеки

Согласно его результатам, в нижегородском регионе лишь 9,4% семей могут позволить себе приобрести жилье в ипотеку. При этом в 2013 году доля таких домохозяйств составляла 10,6%.

В исследовании также приводятся данные по разным составам семей – купить жилье с привлечением ипотечного кредита имеют возможность 5,6% одиноких работающих нижегородцев; 20,5% семей, где работают оба супруга; 15% семей, где двое работают и содержат ребенка.

В целом по стране ипотека доступна для 13,9% домохозяйств. При составлении рейтинга эксперты ранжировали регионы по доле семей, которые могут оплачивать ипотеку за двухкомнатную квартиру (54 кв.м.) при первоначальном взносе в 20%. В модели предполагалось, что семья тратит на выплату по ипотеке 70% своих ежемесячных денежных доходов от трудовой деятельности, скорректированных на прожиточный минимум всех ее членов.

Лидерами рейтинга стали Ямало-Ненецкий автономный округ (49,3%), Ханты-Мансийский автономный округ (37,3%) и Магаданская область (35%). Наименее доступна из всех регионов ипотека в Дагестане (5%), Ингушетии (6%) и Чеченской республике (7,1%).

Как сообщается в пояснительной записке к исследованию, местоположение Нижегородского региона в последней десятке связано в первую очередь с высокой стоимостью жилья. "Из числа аутсайдеров можно выделить экономически развитые Ростовскую и Нижегородскую области. Уровень зарплат в этих регионах сравнительно высокий, однако доступность жилья здесь находится на очень низком уровне - ниже 10%. Основная причина заключается в том, что цены на недвижимость в этих регионах несколько завышены относительно потенциального спроса", - говорят авторы исследования.