Строители нижегородского "Жилья для российской семьи" обеспокоены перспективой спроса
29 / 06 / 2015 в 23:39

Застройщики жилья эконом-класса в рамках госпрограммы "Жильё для российской семьи" в Нижнем Новгороде обеспокоены перспективой спроса на свою недвижимость, сообщил главный федеральный инспектор по Нижегородской области Иван Костанов на совещании в понедельник.
"Мы сталкиваемся сегодня с ситуацией, что работа, которая ведётся на уровне правительства Нижегородской области, а также на уровне коммерческих организаций, принимающих участие в реализации программы, не находит массовой востребованности среди граждан, которые имеют право участвовать в этой программе", - сказал Костанов.
По его словам, в аппарате ГФИ сочли необходимым довести эту информацию до руководителей территориальных органов федеральной власти. "У всех есть сотрудники, которые нуждаются в улучшении жилищных условий или вообще не имеют жилья. К сожалению, многие вообще не знают, что есть такая программа", - подчеркнул Костанов.
В рамках госпрограммы в Нижегородской области до июля 2017 года планируется ввести 260 тыс. кв. м. жилья эконом-класса. Основная масса будет построена в посёлке Новинки Богородского района на землях Фонда РЖС.
Застройщиками в Новинках стали компании "Волжская усадьба", "ЭкоГрад" и "Капстройинвест". Первая реализует проект "Жилой комплекс "Каменки" на участке общей площадью 20,73 га с вводом 25 тыс. кв.м жилья. Нижегородская "ЭкоГрад" и московская "Капстройинвест" возводят жилой комплекс "Окский берег" в посёлке Новинки на участках площадью 185 и 115 га соответственно. В Нижнем Новгороде участок площадью 16,4 га на проспекте Кораблестроителей осваивает компания "Жилстрой-НН".
Участниками госпрограммы в регионе пока стали 849 семей, сообщила и.о. начальника управления жилищной политики Минсоцполитики Нижегородской области Юлия Видманова. "Мы находимся на 4 месте среди субъектов РФ по количеству участников. На сегодняшний день проектом заявлено 260 тыс. кв.м. жилья, это 5879 семей. В этом году порядка 500 семей улучшат свои жилищные условия", - сказала она.
По словам Видмановой, жильё эконом-класса в будущем так или иначе найдёт покупателя благодаря смягчению условий участия в программе. "Раньше у нас было мало категорий, и была установлена "нуждаемость", которая федерацией не установлена. Мы сейчас тоже убрали этот критерий, и поэтому все платежеспособные граждане, которые желают улучшить свои условия, могут принять участие в этой программе", - пояснила Видманова.
Ранее эксперты строительного рынка прогнозировали Нижнему Новгороду "строительную паузу", отмечая двукратное падение продаж на первичном рынке жилья в I квартале 2015 года после ажиотажа в конце прошлого года. В кризисных условиях также упали реальные доходы населения, что негативно повлияло на спрос.
В 2014 году новое жилье подорожало на 8,4%, а в нынешнем рост составил всего 1%, что на фоне уровня инфляции за первые четыре месяца сделало квартиры дешевле примерно на 10%. По оценке экспертов в области недвижимости, в ближайшие несколько месяцев поведение покупателей останется выжидательным.
"Мы сталкиваемся сегодня с ситуацией, что работа, которая ведётся на уровне правительства Нижегородской области, а также на уровне коммерческих организаций, принимающих участие в реализации программы, не находит массовой востребованности среди граждан, которые имеют право участвовать в этой программе", - сказал Костанов.
По его словам, в аппарате ГФИ сочли необходимым довести эту информацию до руководителей территориальных органов федеральной власти. "У всех есть сотрудники, которые нуждаются в улучшении жилищных условий или вообще не имеют жилья. К сожалению, многие вообще не знают, что есть такая программа", - подчеркнул Костанов.
В рамках госпрограммы в Нижегородской области до июля 2017 года планируется ввести 260 тыс. кв. м. жилья эконом-класса. Основная масса будет построена в посёлке Новинки Богородского района на землях Фонда РЖС.
Застройщиками в Новинках стали компании "Волжская усадьба", "ЭкоГрад" и "Капстройинвест". Первая реализует проект "Жилой комплекс "Каменки" на участке общей площадью 20,73 га с вводом 25 тыс. кв.м жилья. Нижегородская "ЭкоГрад" и московская "Капстройинвест" возводят жилой комплекс "Окский берег" в посёлке Новинки на участках площадью 185 и 115 га соответственно. В Нижнем Новгороде участок площадью 16,4 га на проспекте Кораблестроителей осваивает компания "Жилстрой-НН".
Участниками госпрограммы в регионе пока стали 849 семей, сообщила и.о. начальника управления жилищной политики Минсоцполитики Нижегородской области Юлия Видманова. "Мы находимся на 4 месте среди субъектов РФ по количеству участников. На сегодняшний день проектом заявлено 260 тыс. кв.м. жилья, это 5879 семей. В этом году порядка 500 семей улучшат свои жилищные условия", - сказала она.
По словам Видмановой, жильё эконом-класса в будущем так или иначе найдёт покупателя благодаря смягчению условий участия в программе. "Раньше у нас было мало категорий, и была установлена "нуждаемость", которая федерацией не установлена. Мы сейчас тоже убрали этот критерий, и поэтому все платежеспособные граждане, которые желают улучшить свои условия, могут принять участие в этой программе", - пояснила Видманова.
Ранее эксперты строительного рынка прогнозировали Нижнему Новгороду "строительную паузу", отмечая двукратное падение продаж на первичном рынке жилья в I квартале 2015 года после ажиотажа в конце прошлого года. В кризисных условиях также упали реальные доходы населения, что негативно повлияло на спрос.
В 2014 году новое жилье подорожало на 8,4%, а в нынешнем рост составил всего 1%, что на фоне уровня инфляции за первые четыре месяца сделало квартиры дешевле примерно на 10%. По оценке экспертов в области недвижимости, в ближайшие несколько месяцев поведение покупателей останется выжидательным.
(253|)
Подписывайтесь на канал "Бизнес News. Время зарабатывать"
Подписывайтесь на канал "Бизнес News. Время зарабатывать"
Подписывайтесь на канал "Бизнес News. Время зарабатывать"
Подписывайтесь на канал "Бизнес News. Время зарабатывать"
Подписывайтесь на канал "Бизнес News. Время зарабатывать"
«Дробмаш» представляет новинки на MiningWorld Russia в Москве
20 / 04 / 2021 в 16:20
Крупнейшая в стране выставка горнодобывающего оборудования проходит 20-22 апреля в МВЦ «Крокус Экспо...→Глеб Никитин пригласил компании к участию в конкурсе «Инвестиционный проект года»
07 / 04 / 2021 в 19:28
Прием заявок открыт до 30 апреля на сайте конкурса: инвест-проект-нн.рф→Начинается разбор 60-метровой башни элеватора на Черниговской
06 / 03 / 2020 в 16:35
Основная башня элеватора будет демонтирована в два этапа→Нижегородский филиал Россельхозбанка нарастил кредитный портфель на 42%
02 / 03 / 2021 в 18:47
О том, как удалось добиться таких результатов в пандемию, - директор филиала Александр Люлин→
Чтобы оставить комментарий вам необходимо авторизоваться