Нижний Новгород вошел в пятерку самых дорогих городов по стоимости жилья в новостройках

Как выяснили специалисты федерального портала "МИР КВАРТИР", в первую пятерку "самых дорогих городов" вошла Москва, где недвижимость на первичном рынке в среднем стоит 258 330 руб. за 1 кв. м (с учетом элитной недвижимости) и Санкт-Петербурга (105 784 руб. за1 кв. м). Также в нее вошли Сочи (72 204 руб. за 1 кв. м), Екатеринбург (69 685 руб. за 1 кв. м) и почти сравнявшийся с ним Нижний Новгород (69 519 руб. за 1 кв. м).

Аналитики связывают такой "успех" Нижнего Новгорода не с ростом цен на новостройки (который составил всего 2,8%), а с тем, что прежние города-фавориты, входившие в первую пятерку по итогам I полугодия, ослабили свои позиции: Хабаровск потерял 8,9%, а Казань - 4,2%.

Шестую строку рейтинга теперь занимает Белгород, где 1 кв. м в новостройке в среднем стоит 69 479 руб. - практически столько же, сколько в столице Приволжья и Екатеринбурге.

"Можно сказать, что эти три города поделили пятое место", - отмечает генеральный директор "МИРа КВАРТИР" Павел Луценко.

Средняя цена квартиры в Нижнем Новгороде составляет 3 958 540 руб. При этом сначала года первичка в столице Приволжья подорожала на 9,4% и по темпам роста Нижний Новгород занял 4 место после Сочи (+20%), Казани (9,9%) и Санкт-Петербурга (+9,8%).

"Владеть сочинской недвижимостью проще и безопаснее, чем, например, крымской - она не попадает под международные санкции, часто качественнее, да и, бывает, дешевле. Что касается успеха прочих членов призовой пятерки, то рост цен «первички» в этих городах обусловлен высоким спросом и грамотной ипотечной политикой банков. Рязань же отчасти компенсирует некоторую недооцененность своей недвижимости», - подчеркнул Павел Луценко.

Самое дешевое жилье в новостройках из числа исследованных городов оказалось в Магнитогорске (32 500 руб. за 1 кв. м), Брянске (32 659 руб. за 1 кв. м), Саратове (33 784 руб. за 1 кв. м), Ставрополе (37 612 руб. за 1 кв. м) и Ульяновске (40 053 руб. за 1 кв. м).