Нижегородская область перевыполнит план по вводу жилья на 1,5% по итогам года
Нижегородская область по итогам 2025 года на 1,5% перевыполнит план по вводу жилья в рамках нацпроекта «Инфраструктура для жизни», обеспечив ввод 1,754 млн кв. м. Об этом сообщает пресс-служба губернатора и правительства региона по итогам заседания правительства 22 декабря.
По словам заместителя губернатора Сергея Морозова, регион ожидал снижения ввода из‑за жесткой денежно‑кредитной политики и завершения массовой программы субсидирования ипотеки, однако год завершится с превышением целевых показателей. В результате обеспеченность жильем в области достигнет около 32 кв. м на человека, что выше среднего уровня по России.
На ноябрь 2025 года в строительстве находилось 1,5 млн кв. м жилья, что на 13% больше, чем годом ранее. Рынок при этом остается сбалансированным: доля непроданных квартир практически соответствует строительной готовности, и это лучший показатель среди регионов, где одновременно строится более 1 млн кв. м жилья, отметил Морозов.
Ключевым фактором поддержания темпов строительства он назвал наращивание градостроительного потенциала, который на конец года составляет 4,3 млн кв. м и формируется в основном за счет проектов комплексного развития территорий (КРТ), предусматривающих одновременное возведение жилья, социальной инфраструктуры и объектов благоустройства. Совокупные обязательства инвесторов по КРТ превышают 41 млрд руб.: 560 млн руб. уже поступили в бюджет в виде инфраструктурного взноса, еще 2,3 млрд руб. — от торгов и иных платежей на развитие, из них 1,2 млрд руб. в 2025 году.
«Всего несколько лет назад обязательства инвесторов по строительству социальных объектов были редкостью, сейчас это стандарт. Кстати, первый детский сад в рамках КРТ достроен инвестором в ЖК «Савин Парк», сегодня его ввели в эксплуатацию», — добавил Сергей Морозов. По подписанным договорам КРТ в регионе планируется расселить более 70 тыс. кв. м ветхого и аварийного жилья.
