Выдача ипотеки в Пензенской области в июле выросла на 10,5%

Пензенцы в июле оформили 734 ипотеки на 2,22 млрд руб. Число выданных кредитов выросло на 10,5% по сравнению с июлем прошлого года, а их общая сумма сократилась на 1,9%. Об этом сообщили в Объединенном кредитном бюро.

Средняя сумма ипотеки составила 3 млн руб. — на 11,3% меньше, чем годом ранее. Средний срок кредита снизился с 270 до 238 месяцев. В июле 2025 года пензенцы получили 664 ипотечных кредита на 2,27 млрд руб. Средняя сумма кредита тогда составляла 3,4 млн руб.

По сравнению с июнем выдача ипотеки снизилась: число кредитов сократилось на 18,1%, а общая сумма — на 31%. В июне банки выдали 897 ипотек на 3,23 млрд руб.

По оценке ОКБ, снижение ипотечных выдач в июле в целом по России связано прежде всего с падением спроса на льготные программы после июньского всплеска. При этом рыночная ипотека продолжает расти на фоне снижения ключевой ставки.

«Причины разнонаправленного движения двух сегментов связаны с тем, что спрос на льготные кредиты на покупку жилья в июне был искусственно завышен из-за слухов об ужесточении условий по семейной ипотеке, что привело к неизбежной коррекции в июле. Рост же рыночной ипотеки стимулируется снижением ключевой ставки, которое делает кредиты доступнее и сказывается на увеличении количества заключаемых сделок», — сообщил директор по риск-менеджменту, методологии и дата-аналитике ОКБ Николай Филиппов.

В ОКБ ожидают, что рыночная ипотека будет расти на фоне снижения ключевой ставки. Льготный сегмент может меняться из-за обсуждения новых условий семейной ипотеки.