GloraX заключила договор о КРТ улицы Черниговской в Нижнем Новгороде
25 / 05 / 2023 в 14:30

Застройщик GloraX (Санкт-Петербург) и правительство Нижегородской области заключили договор о комплексном развитии территории (КРТ) улицы Черниговской на участке от Канавинского до Метромоста в Нижнем Новгороде, сообщили в пресс-службе девелопера.
«Наличие договора о КРТ с правительством Нижегородской области положительно скажется на получении проектного финансирования, так как для банков вхождение в проект государства является весомым аргументом», - отметил директор по региональному развитию и GR GloraX Дмитрий Ногтев.
Что предусматривает договор о КРТ Черниговской
По условиям договора компания выполнит проекты реставрации объектов культурного наследия (ОКН), в том числе проект объединенной охранной зоны Благовещенского монастыря (ОКН федерального значения), проект инженерной защиты территории, в частности, проект склоноукрепления, и объемно-планировочное решение по застройке.
GloraX реконструирует 3 здания мельничного комплекса Башкирова (ОКН) и здание мельницы Дегтярева, которые находятся в собственности застройщика.
Согласно сообщению компании, правительство региона выделит 325 млн. руб. для ремонта еще 9 ОКН, которые формируют речной фасад Черниговской. В зданиях отремонтируют фасады, крыши, заменят окна, устроят архитектурную подсветку. Эти работы выполнят совместно с региональным Фондом капремонта и администрацией Нижнего Новгорода.
Кроме этого, в рамках КРТ будут расселены 2 многоквартирных дома - Гаршина, 5 и Гаршина, 24. Застройщик намерен заключить соглашение о социально-экономическом партнерстве с мэрией, на основании которого будет финансировать расселение жителей.
Новое строительство
Первая очередь проекта «GloraX Черниговская» - строительство на месте снесенного советского элеватора 2 высоток, которые будут соединены парящим мостом. Высота одной из башен - 100 метров, она станет самым высоким зданием в городе. Параллельно планируется провести реконструкцию мельничного комплекса Башкирова, предусматривающая переустройство промышленного здания начала 20 века в жилой 8-этажный дом.
Кроме этого, компания построит на территории 2 детских сада на 60 и 80 мест, которые в будущем будут переданы на баланс администрации Нижнего Новгорода. Также предусмотрена коммерческая инфраструктура - создание ресторанного кластера, медцентра, фитнес-клуба, супермаркета и других предприятий сферы услуг.
Совокупный объем инвестиций в проект - 30 миллиардов рублей.
Как сообщал замглавы региона Сергей Морозов, проект на Черниговской будет реализовываться в течении 5-7 лет. Уже в этом году начнут строить высотные здания, а также выполнять ремонтные и реставрационные работы.
Ранее сообщалось о начале работ по реконструкции набережной вдоль Черниговской улицы. На первом этапе будет выполнен ремонт берегоукрепительных сооружений от Молитовского моста до Метромоста, а далее - от Метромоста до Канавинского моста. Работы ведутся с привлечением средств инфраструктурных бюджетных кредитов.
Напомним, нижегородское правительство и GloraX заключили соглашение о сотрудничестве в реализации инвестиционно-девелоперских проектов.
«Наличие договора о КРТ с правительством Нижегородской области положительно скажется на получении проектного финансирования, так как для банков вхождение в проект государства является весомым аргументом», - отметил директор по региональному развитию и GR GloraX Дмитрий Ногтев.
Что предусматривает договор о КРТ Черниговской
По условиям договора компания выполнит проекты реставрации объектов культурного наследия (ОКН), в том числе проект объединенной охранной зоны Благовещенского монастыря (ОКН федерального значения), проект инженерной защиты территории, в частности, проект склоноукрепления, и объемно-планировочное решение по застройке.
GloraX реконструирует 3 здания мельничного комплекса Башкирова (ОКН) и здание мельницы Дегтярева, которые находятся в собственности застройщика.
Согласно сообщению компании, правительство региона выделит 325 млн. руб. для ремонта еще 9 ОКН, которые формируют речной фасад Черниговской. В зданиях отремонтируют фасады, крыши, заменят окна, устроят архитектурную подсветку. Эти работы выполнят совместно с региональным Фондом капремонта и администрацией Нижнего Новгорода.
Кроме этого, в рамках КРТ будут расселены 2 многоквартирных дома - Гаршина, 5 и Гаршина, 24. Застройщик намерен заключить соглашение о социально-экономическом партнерстве с мэрией, на основании которого будет финансировать расселение жителей.
Новое строительство
Первая очередь проекта «GloraX Черниговская» - строительство на месте снесенного советского элеватора 2 высоток, которые будут соединены парящим мостом. Высота одной из башен - 100 метров, она станет самым высоким зданием в городе. Параллельно планируется провести реконструкцию мельничного комплекса Башкирова, предусматривающая переустройство промышленного здания начала 20 века в жилой 8-этажный дом.
Кроме этого, компания построит на территории 2 детских сада на 60 и 80 мест, которые в будущем будут переданы на баланс администрации Нижнего Новгорода. Также предусмотрена коммерческая инфраструктура - создание ресторанного кластера, медцентра, фитнес-клуба, супермаркета и других предприятий сферы услуг.
Совокупный объем инвестиций в проект - 30 миллиардов рублей.
Как сообщал замглавы региона Сергей Морозов, проект на Черниговской будет реализовываться в течении 5-7 лет. Уже в этом году начнут строить высотные здания, а также выполнять ремонтные и реставрационные работы.
Ранее сообщалось о начале работ по реконструкции набережной вдоль Черниговской улицы. На первом этапе будет выполнен ремонт берегоукрепительных сооружений от Молитовского моста до Метромоста, а далее - от Метромоста до Канавинского моста. Работы ведутся с привлечением средств инфраструктурных бюджетных кредитов.
Напомним, нижегородское правительство и GloraX заключили соглашение о сотрудничестве в реализации инвестиционно-девелоперских проектов.
GloraХ специализируется на строительстве жилых комплексов, коммерческой недвижимости и объектов социальной инфраструктуры. В 2020 году компания вошла в ТОП-5 застройщиков Санкт-Петербурга по объему сданного жилья.
(298|)
Подписывайтесь на канал "Бизнес News. Время зарабатывать"
Подписывайтесь на канал "Бизнес News. Время зарабатывать"
Подписывайтесь на канал "Бизнес News. Время зарабатывать"
Подписывайтесь на канал "Бизнес News. Время зарабатывать"
Ведущие предприятия ПФО поделились опытом цифровизации на «ЦИПРе» в Нижнем Новгороде
02 / 06 / 2023 в 18:21
Модератором встречи выступил председатель коорсовета РСПП в ПФО, глава группы «Русполимет» ...
→Франшиза, как приглашение в бизнес: подробности – в Нижнем Новгороде
01 / 02 / 2023 в 17:26
При всем многообразии возможностей открыть свое дело, по факту есть лишь два реальных пути к возможн...→«ГК «Титан» инвестирует 8 млрд руб. в создание нового завода под Дзержинском
01 / 06 / 2023 в 19:42
АО «ГК «Титан» (Омск) построит в Нижегородской области на территории ОЭЗ «Кулибин» производство мик...→26 млрд руб. на АПК, «Школа фермера» и «Вкусные пятницы»: Александр Люлин - о работе Нижегородского филиала Россельхозбанка
30 / 01 / 2023 в 15:53
Россельхозбанк в 2022 году увеличил финансирование аграриев региона более чем в 1,5 раза→