Архсовет согласовал план КРТ в Советском районе Нижнего Новгорода

Архитектурный совет при министерстве градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области согласовал объемно-планировочные решения мастер-плана площадки КРТ в Советском районе Нижнего Новгорода. Сообщила пресс-служба регионального правительства.

Согласно информации, преобразование касается территории, расположенной в районе улиц Бориса Панина, Полтавской, Республиканской, Ижорской, Одоевского, Высоковского проезда.

«Речь идет о пяти участках общей площадью 7,4 га. Одна из причин реализации проекта комплексного развития этой территории – необходимость обеспечить уже имеющиеся здесь микрорайоны местами в школах и детских садах. Проектное решение по размещению на месте малоэтажной жилой застройки общеобразовательного учреждения на 950 мест предусмотрено утвержденной документацией по планировке территории. В финансово-экономической модели мастер-плана площадки КРТ предусмотрена компенсация за выкуп домов и земельных участков в соответствии с их рыночной стоимостью, что также будет отражено в дальнейшем в договоре о КРТ в качестве обязательства инвестора-застройщика», - отметили в ведомстве.

Помимо школы для площадки КРТ, в районе ул. Бориса Панина предусмотрено строительство двух детских садов на 200 и 300 мест, девяти многоквартирных домов от 5 до 18 этажей, трех подземных паркингов на 435 мест. Также проектное решение предусматривает расселение 16 многоквартирных домов, большинство из которых построено в 50-е годы, и 36 частных домов. Общая площадь расселяемой жилой застройки составит чуть более 10 тыс. кв. метров.

«Потребность для новой застройки в местах в соцучреждениях полностью обеспечивается за счет строительства в границах КРТ школы и двух детских садов. Но если школа полностью закроет потребность в учебных местах и новой, и уже существующей застройки для всего микрорайона Высоково, ограниченного улицами Белинского и Ванеева, то, исходя из фактической наполняемости детских садов, останется потребность в строительстве дополнительных дошкольных учреждений. Размещение данных объектов прорабатывается в рамках градостроительного анализа всего Советского района и будет рекомендовано к рассмотрению в рамках государственных программ по развитию социальной инфраструктуры города», - добавили в архитектурном совете.

Фото: правительство Нижегородской области