21 05 2022,
Курсы валютКурсы
58.89
USD
60.9
EUR

Нижегородские застройщики сообщили о росте себестоимости строительства

10 / 04 / 2020 в 18:40

Нижегородские застройщики сообщили о росте себестоимости строительства
Нижегородские девелоперы продолжают строительство, однако уже в скором времени могут оказаться перед дилеммой: с одной стороны, необходимости повышения цен из-за роста себестоимости стройки, с другой – с падающим спросом на жилье. 

Всплеск продаж в марте 

 
По итогам марта строительная отрасль региона чувствует себя относительно спокойно. На фоне валютных скачков отмечен рост продаж. К примеру, крупнейший застройщик области «Жилстрой-НН» сообщил о 30%-м увеличении числа сделок. «В марте как мы, так и наши коллеги наблюдали всплеск продаж. Из-за падения рубля люди побежали вкладывать деньги в недвижимость», - говорит замдиректора по маркетингу компании Евгений Суменко.

Правда, по его словам, ожидать продолжения этого тренда не приходится. «Апрельские продажи по оптимистичным прогнозам будут ниже на 20%. У нас достаточно много брони. Мы переживали, что люди в сложившейся ситуации отменят бронь, но, славу Богу, пока такого нет», - продолжает представитель девелопера. Компания сегодня перешла на дистанционный режим работы – сделки совершаются с помощью сервисов электронной регистрации. 

Себестоимость строительства выросла


Тревожный фактор – инфляция и рост себестоимости квадратного метра. В строительстве используется импортное оборудование, которое подорожало вместе с долларом. Одновременно выросли цены на металл уже на внутрироссийском рынке. «В конечном счете это приводит к удорожанию себестоимости строительства. Мы это видим, но пока цены не поднимали. Тем не менее, новые проекты, которые мы будем запускать в начале лета, вероятно пойдут уже по другим ценам», - отмечает Суменко. 
  

Главный вопрос: что будет со спросом


Ключевой вопрос, который волнует застройщиков, что будет со спросом на жилье после карантина. Как отмечают девелоперы, пока понимания этого ни у кого нет. «Часть людей лишится своих доходов, поскольку вероятно работодатели пойдут на сокращения из-за падения выручки. Конечно, это скажется и на спросе на недвижимость. Поэтому с одной стороны мы должны будем повышать цены из-за инфляции, с другой стороны, как поведет себя покупатель, сложно спрогнозировать. Хочется просто, чтобы это все поскорее закончилось», - сказал представитель «Жилстрой-НН». 

Ранее аналитики спрогнозировали падение цен на жилье в Москве и регионах на 5-10% из-за пандемии коронавируса. 

(992|)


Чтобы оставить комментарий вам необходимо авторизоваться
Похожие новости

Возврат к списку

«Дробмаш» представил свои возможности для импортозамещения в цементной промышленности

Дробмаш

17 / 05 / 2022 в 18:00

Исполнительный директор компании Дмитрий Каленов выступил на конференции «Цемклуба» в Москве

Перейти к странице видео >

«Никто не думал, что будет вторая, третья, четвертая волна»

Павел Солодкий

12 / 11 / 2021 в 15:00

Нижегородский бизнес-омбудсмен Павел Солодкий - о ситуации в малом и среднем бизнесе региона

Перейти к странице видео >

Туризм.РФ видит потенциал двукратного роста турпотока в Нижегородской области

Туризм.РФ видит потенциал двукратного роста турпотока в Нижегородской области

13 / 05 / 2022 в 17:53

Генеральный директор Корпорации «Туризм.РФ» Сергей Суханов в ходе визита в Нижегородскую область соо...

Перейти к странице >

Нижегородский филиал Россельхозбанка нарастил кредитный портфель на 42%

Александр Люлин

02 / 03 / 2021 в 18:47

О том, как удалось добиться таких результатов в пандемию, - директор филиала Александр Люлин

Перейти к странице видео >