Цены на вторичное жилье в Нижнем Новгороде снизились впервые с начала года

В Нижнем Новгороде после июльского скачка на 7,16% средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке в августе снизилась на 2,75%, до 84 360 рублей, пишет РИА Новости со ссылкой на экспертов группы SRG. 

Уменьшение цен отмечено еще в 13 городах. В Москве за август вторичное жилье подешевело на 0,86% - до 262 072 рублей за метр, в Омске - на 2,21%, в Перми - на 2,07%, в Волгограде, Казани, Саратове, Воронеже и Красноярске - от 0,74% до 1,05%. Также отрицательная динамика в 0,14-0,55% зафиксирована в Тюмени, Ижевске, Новосибирске, Екатеринбурге и Уфе.

Как сообщалось, рост цен на квартиры ускорился с весны прошлого года. По данным Нижегородского центра научной экспертизы, за 2020 год в Нижнем Новгороде средняя цена квадрата на вторичном рынке выросла 21%, до 83772 рублей, в новостройках – на 20,1%, до 85 465 рублей. 

Как поясняла Бизнес News директор центра Татьяна Романчева, на рост стоимости повлияли несколько факторов: с одной стороны, льготная ипотека, поддержавшая спрос на жилье, с другой - удорожание стройматериалов и локальные особенности рынка Нижнего Новгорода, в частности, дефицит участков для строительства.

Напомним, после 1 июля 2021 года программа ипотеки с господдержкой действует в новом формате - ставка была увеличена с 6,5% до 7%, а максимальная сумма кредита сокращена с 6 млн до 3 млн рублей. Оформить льготную ипотеку можно при покупке квартир в новостройках. Максимальный срок займа - до 30 лет.   

Фото: Бизнес News