Минцифры обяжет застройщиков проводить сети трех провайдеров в новостройки

Минцифры разработало законопроект, который обязывает застройщиков проектировать инженерную инфраструктуру для размещения сетей как минимум трех операторов связи в новых многоквартирных домах. Новое правило, призванное обеспечить конкуренцию провайдеров и выбор тарифов для жильцов, вступит в силу с 1 марта 2028 года, следует из сообщения ведомства.

Согласно документу, создание инфраструктуры станет обязательным условием для ввода объекта в эксплуатацию: соответствие требованиям будут проверять при выдаче разрешения. Застройщикам запретят проектировать сети, предназначенные исключительно для провайдеров, аффилированных с девелопером или управляющей компанией (УК), если это препятствует доступу конкурентов.

Владельцы инфраструктуры (например, УК) будут обязаны предоставлять доступ операторам по цене, не превышающей экономически обоснованные расходы и необходимую прибыль. Также вводится запрет на избыточное резервирование: держать свободные кабели и оборудование «на будущее» без фактического использования будет нельзя, если они не востребованы операторами более двух лет подряд.

Точные технические требования и необходимое количество операторов в зависимости от числа квартир определит правительство. Ожидается, что мера повысит доступность цифровых сервисов и позволит избежать ситуаций, когда жители новостроек вынуждены пользоваться услугами единственного монопольного провайдера.

Инициатива призвана устранить недостатки действующего с 2024 года закона о недискриминационном доступе провайдеров в жилые дома, который на практике исполняется слабо. Ранее Федеральная антимонопольная служба (ФАС) неоднократно фиксировала нарушения со стороны крупных девелоперов.