Суд разрешил снести здание бывшей гостиницы "Россия"

31 октября суд признал необоснованным отказ УГООКН НО согласовать проект реконструкции здания. Проектом предусмотрено приспособление гостиницы под жилой дом с двухуровневой подземной парковкой. Предполагается, что существующее здание будет снесено, а на его месте построят новое с воссозданными фасадами.

ООО "Сервис-Отель" в 2006-2007 годах приобрело здание и земельный участок под ним. Но в 2008 году было вынуждено законсервировать гостиницу в связи с невозможностью привести ее в соответствие с санитарными и противопожарными требованиями. Экспертиза показала, что конструкции здания поражены микроорганизмами.

Согласно материалам дела, инвестор провел археологические исследования культурного слоя, изготовил техническую документацию на здание и паспорт объекта культурного наследия. Это позволило установить и четко описать охраняемые элементы сооружения. К ним относятся местоположение объекта, архитектурное решение здания в духе конструктивизма, композиция и детали фасадов, цветовое соотношение поверхностей и интерьеры.

В УГООКН НО посчитали, что проектом реконструкции здания не обеспечена физическая сохранность объекта культурного наследия, так как "в акте государственной историко-культурной экспертизы не рассматривается технология производства работ по организации двухуровневой подземной парковки".

В свою очередь, истец настаивал, что фундамент здания не является охраняемым элементом сооружения. Позицию ООО "Сервис-Отель" поддержал суд.

По информации "КоммерсантЪ", на реализацию проекта реконструкции здания потребуется около 2-х лет. Для этого ООО "Сервис-Отель" планирует привлечь часть заемных средств.