Редевелопмент Черниговской в Нижнем Новгороде оценивается в 15,4 млрд руб.

Реновация улицы Черниговской в Нижнем Новгороде, предполагающая реставрацию объектов культурного наследия (ОКН), новое строительство, а также благоустройство территории от Канавинского до метромоста, оценивается в 15,4 млрд рублей. Об этом «Бизнес News» сообщили в компании «НКХП-Девелопмент» (собственник мукомольного комплекса купца Башкирова на Черниговской), разработавшей концепцию развития улицы.   

Частные инвестиции составят 9,9 млрд руб., которые пойдут на реставрацию мукомольного комплекса купца Башкирова, реконструкцию мельничного комплекса купца Дегтярева, а также строительство нового многофункционального здания на месте элеватора у метромоста, которое станет архитектурной доминантой территории. Проект планируется реализовать в течение 8 лет. 


Проект реновации улицы Черниговской / ОАО «НКХП-Девелопмент»

В свою очередь в компании рассчитывают на господдержку в проведении благоустройства набережной, строительстве инженерной защиты склонов, коммуникаций, а также расселении аварийного жилого фонда. 

Концепция реновации улицы Черниговской 23 января была одобрена архитектурным советом Нижегородской области к дальнейшей проработке. Первый этап - реставрация мукомольного комплекса купца Емельяна Башкирова. Три ОКН на его территории – главный корпус мельницы, общежитие и лабазы (склады для товара) - будут отреставрированы и получат новое назначение. На месте элеватора (промышленной постройки 70-х годов 20 века, не являющейся ОКН) построят высотное здание с необычной архитектурой в стиле модернизма. Кроме того, будет реконструировано здание склада хлебокомбината на берегу Оки, где разместится культурный центр, в том числе для городских фестивалей. 

Второй этап реновации улицы - реконструкция мельничного комплекса Дегтярева. Нижегородский купец Маркел Дегтярев построил свою фабрику на Благовещенской набережной вслед за Емельяном Башкировым. Это уникальное архитектурно-промышленное сооружение конца 19 века, в котором будут организованы современные многофункциональные пространства.  


Слева - мельничный комплекс Дегтярева, справа - главный корпус мельницы Башкирова (ОКН) / Фото - Бизнес News

Черниговская. Историческая справка

Улица Черниговская (Благовещенская набережная, Нижне-Окская набережная) создавалась в 1834-1839 годах по проектам архитекторов Ефимова и Готмана. Устройство набережной совпало с сильным пожаром 1836 года, когда выгорела практически вся старая деревянная застройка. После этого вдоль Оки предписывалось возводить исключительно каменные здания. 

В 19 веке эта территория бурно развивалась под влиянием расположенной на противоположном берегу Нижегородской ярмарки – крупнейшей в Российской Империи. К концу 19 века на Благовещенской набережной формируется цельный архитектурно-промышленный ансамбль, включающий доходные дома, гостиницы, мукомольные фабрики. В частности, ансамбль зданий мельницы купца Башкирова построен с 1870 по 1914 год по самым передовым для того времени технологиям - мельница Башкирова считалась одной из лучших в Поволжье. В 1970-е годы на месте одного из корпусов мельницы был возведен элеватор.

В начале 20 века на Черниговской открыт Ромодановский вокзал. Железнодорожные пути пролегали по береговой террасе к станции Мыза.