Результаты новой кадастровой оценки введены в Нижегородской области
Результаты новой государственной кадастровой оценки недвижимости начали действовать в Нижегородской области с 1 января 2021 года. Об этом сообщила пресс-служба регионального правительства.
В 2020 году нижегородское ГБУ «Кадастровая оценка» провело кадастровую переоценку 5 видов недвижимости - зданий, помещений, единых недвижимых комплексов, машино-мест, предприятий как имущественных комплексов. Её результаты были утверждены приказом министерства госимущества и земельных отношений области (№326-13-544129/20 от 12.10.2020 г.) и начали действовать с 1 января 2021 года.
«Проведение нового тура позволило внести максимально корректные сведения в Фонд данных государственной кадастровой оценки. По ряду объектов (например, ветхому фонду) произошло существенное снижение стоимости, по некоторым объектам - рост. Это ожидаемо: прошлая оценка проводилась в 2011 году, и результаты за 10 лет уже потеряли актуальность. При этом кадастровая стоимость объектов не выше рыночной. Это главный принцип», - отметил министр имущественных и земельных отношений области Сергей Баринов.
Узнать новую кадастровую оценку объекта недвижимости можно сайте регионального Минимущества - для этого необходимо знать его кадастровый номер.
Чтобы снизить нагрузку на бизнес в непростой экономический период, в декабре 2020 года нижегородское Заксобрание приняло закон о снижении налога на имущество организаций от кадастровой стоимости. Сумма налога на имущество для организаций снижена на процент роста кадастровой стоимости недвижимости в результате переоценки, проведенной в 2020 году. При этом сумма налога на имущество у организации за 2021 год не должна быть ниже налога за предыдущий год.
Если владелец недвижимости не согласен с результатами оценки, существует несколько способов повлиять на них. Каждый собственник может подать замечание в ГБУ НО «Кадастровая оценка». К обращению могут быть приложены документы, подтверждающие наличие ошибок, а также декларация о характеристиках объекта недвижимости. Также учреждение будет принимать заявления об установлении кадастровой стоимости недвижимости в размере её рыночной стоимости, в этом случае к заявлению необходимо приложить отчет об определении рыночной стоимости. Процедура подачи замечаний описана на сайте учреждения.
Специалисты готовы ответить на все возникающие вопросы по телефонам: 8 (831) 281-61-90, 281-62-02. Также вопросы можно направлять на электронный адрес: info@gbunoko.ru.
Фото: Яндекс
В 2020 году нижегородское ГБУ «Кадастровая оценка» провело кадастровую переоценку 5 видов недвижимости - зданий, помещений, единых недвижимых комплексов, машино-мест, предприятий как имущественных комплексов. Её результаты были утверждены приказом министерства госимущества и земельных отношений области (№326-13-544129/20 от 12.10.2020 г.) и начали действовать с 1 января 2021 года.
«Проведение нового тура позволило внести максимально корректные сведения в Фонд данных государственной кадастровой оценки. По ряду объектов (например, ветхому фонду) произошло существенное снижение стоимости, по некоторым объектам - рост. Это ожидаемо: прошлая оценка проводилась в 2011 году, и результаты за 10 лет уже потеряли актуальность. При этом кадастровая стоимость объектов не выше рыночной. Это главный принцип», - отметил министр имущественных и земельных отношений области Сергей Баринов.
Узнать новую кадастровую оценку объекта недвижимости можно сайте регионального Минимущества - для этого необходимо знать его кадастровый номер.
Чтобы снизить нагрузку на бизнес в непростой экономический период, в декабре 2020 года нижегородское Заксобрание приняло закон о снижении налога на имущество организаций от кадастровой стоимости. Сумма налога на имущество для организаций снижена на процент роста кадастровой стоимости недвижимости в результате переоценки, проведенной в 2020 году. При этом сумма налога на имущество у организации за 2021 год не должна быть ниже налога за предыдущий год.
Если владелец недвижимости не согласен с результатами оценки, существует несколько способов повлиять на них. Каждый собственник может подать замечание в ГБУ НО «Кадастровая оценка». К обращению могут быть приложены документы, подтверждающие наличие ошибок, а также декларация о характеристиках объекта недвижимости. Также учреждение будет принимать заявления об установлении кадастровой стоимости недвижимости в размере её рыночной стоимости, в этом случае к заявлению необходимо приложить отчет об определении рыночной стоимости. Процедура подачи замечаний описана на сайте учреждения.
Специалисты готовы ответить на все возникающие вопросы по телефонам: 8 (831) 281-61-90, 281-62-02. Также вопросы можно направлять на электронный адрес: info@gbunoko.ru.
Фото: Яндекс
