Класс «комфорт» лидирует на рынке новостроек Нижнего Новгорода
В Нижнем Новгороде и ближайшей агломерации (г.о.г Бор, пос. Новинки и Кстовский район) в настоящее время строится свыше миллиона квадратных метров жилья. Об этом сообщают аналитики консалтинговой компании IDEM.
По состоянию на май, работы велись на объектах в 68 жилых комплексах, где планируется к вводу более 20,6 тысячи квартир.
Наибольший объем строительных работ сосредоточен в Советском районе (19%). Автозаводский, Нижегородский и Канавинский районы совместно занимают второе место, обеспечивая около 43% предложений. Значительные доли приходятся также на Кстовский район (12%) и поселок Новинки (8%).
Анализ распределения жилплощадей показал зависимость классов недвижимости от расположения: бюджетные варианты преобладают в периферийных районах, жилье бизнес-класса – в Нижегородском и Канавинском районах, тогда как элитная недвижимость сконцентрирована преимущественно в Нижегородском районе.
Для продажи на момент проведения исследования была доступна только треть построенных квартир — 6 493 лота. Основную часть из них (71%) составляет жилье класса «комфорт». Жилье эконом-класса занимает 21%. Оставшиеся предложения приходятся на бизнес-класс (6%) и премиум-сегмент (2%), что свидетельствует о преимущественной ориентации рынка на средний ценовой диапазон. Уже реализовано 48% строящегося жилья, в классе «комфорт» – максимальное количество квартир (50%), в сегментах «бизнес» и «эконом» - 45%. Минимальный показатель в премиум сегменте – 22%.
По состоянию на май, работы велись на объектах в 68 жилых комплексах, где планируется к вводу более 20,6 тысячи квартир.
Наибольший объем строительных работ сосредоточен в Советском районе (19%). Автозаводский, Нижегородский и Канавинский районы совместно занимают второе место, обеспечивая около 43% предложений. Значительные доли приходятся также на Кстовский район (12%) и поселок Новинки (8%).
Анализ распределения жилплощадей показал зависимость классов недвижимости от расположения: бюджетные варианты преобладают в периферийных районах, жилье бизнес-класса – в Нижегородском и Канавинском районах, тогда как элитная недвижимость сконцентрирована преимущественно в Нижегородском районе.
Для продажи на момент проведения исследования была доступна только треть построенных квартир — 6 493 лота. Основную часть из них (71%) составляет жилье класса «комфорт». Жилье эконом-класса занимает 21%. Оставшиеся предложения приходятся на бизнес-класс (6%) и премиум-сегмент (2%), что свидетельствует о преимущественной ориентации рынка на средний ценовой диапазон. Уже реализовано 48% строящегося жилья, в классе «комфорт» – максимальное количество квартир (50%), в сегментах «бизнес» и «эконом» - 45%. Минимальный показатель в премиум сегменте – 22%.
