Нижегородские депутаты поддержали законопроект о признании пустующими помещений в МКД
Комитет Законодательного собрания Нижегородской области по жилищно-коммунальному хозяйству и топливно-энергетическому комплексу поддержал алгоритм признания помещения в многоквартирных домах пустующим. Об этом пишет ИА «НТА-Приволжье» по итогам заседания 19 ноября.
Вынесенный на рассмотрение депутатов федеральный законопроект предполагает установление специального порядка, согласно которому жилые помещения можно признать пустующими, а права собственников и нанимателей при этом будут обеспечиваться по аналогии с нормами Жилищного кодекса, действующими в случае признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. Решение будет приниматься комиссией органа местного самоуправления при наличии как минимум двух из четырех установленных критериев:
- наличие задолженности по коммунальным платежам за год и более;
- задолженность по налогу на имущество и пени за два налоговых периода и больше;
- отсутствие показаний приборов учета электричества и воды в течение более года;
- признаки длительного неиспользования помещения, такие как повреждение дверей, окон и отопительного оборудования.
В целом депутаты признали концепцию законопроекта правильной, однако отметили его недостаточную юридическую проработку. Несмотря на то, что документ предусматривает юридические последствия для арендаторов помещений, конкретные положения Жилищного кодекса РФ, регламентирующие процесс принудительного изъятия собственности у владельцев пустующих помещений, не указаны.
Сейчас документ находится на рассмотрении в Госдуме РФ.
